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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产居间服务合同（2024版）版B版
本合同目录一览
1.居间服务内容
1.1房源信息收集
1.2客源信息收集
1.3房源与客源匹配
1.4带看房源
1.5谈判协助
1.6交易手续代办
2.双方权利与义务
2.1房地产经纪公司的权利与义务
2.2购房者的权利与义务
2.3卖方的权利与义务
3.服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付时间
3.3服务费用的支付方式
4.合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
4.3合同续约条款
5.违约责任
5.1房地产经纪公司的违约责任
5.2购房者的违约责任
5.3卖方的违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径解决
7.合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约泄露的后果
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力的后果
10.附则
10.1合同的生效
10.2合同的解除
10.3合同的废止
11.合同附件
11.1房源信息表
11.2客源信息表
11.3交易手续相关文件
12.签字盖章页
12.1房地产经纪公司签字盖章
12.2购房者签字盖章
12.3卖方签字盖章
13.合同的备案与公示
13.1合同备案流程
13.2合同公示要求
14.其他约定事项
14.1房地产经纪公司的特殊承诺
14.2购房者的特殊要求
14.3卖方的特殊声明
第一部分：合同如下：
第一条居间服务内容
1.1房源信息收集
乙方应根据甲方提供的需求，积极收集和提供符合甲方要求的房源信息。房源信息包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、建筑结构、配套设施、周边环境等。
1.2客源信息收集
乙方应根据甲方提供的需求，积极收集和提供符合甲方要求的客源信息。客源信息包括但不限于客源的购房需求、购房预算、购房资格等。
1.3房源与客源匹配
乙方应根据甲方提供的需求，将符合甲方要求的房源与客源进行匹配，并协助甲方进行看房安排。
1.4带看房源
乙方应安排专业经纪人陪同甲方看房，并详细介绍房源的相关信息，解答甲方的疑问。
1.5谈判协助
乙方应根据甲方的需求，协助甲方与房源的出售方进行谈判，并争取甲方的利益。
1.6交易手续代办
乙方应协助甲方办理与购房相关的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。
第二条双方权利与义务
2.1房地产经纪公司的权利与义务
乙方应按照甲方的需求，提供真实、准确的房源和客源信息，并依法合规地办理各项交易手续。乙方应对甲方的个人信息和购房需求予以必威体育官网网址。
2.2购房者的权利与义务
甲方有权根据乙提供的房源和客源信息进行选择，并有权提出看房和谈判的要求。甲方应按照约定的时间支付服务费用，并配合乙方办理各项交易手续。
2.3卖方的权利与义务
卖方应提供真实、准确的房源信息，并配合买方和乙方进行看房和谈判。卖方应在合同约定的时间内完成产权过户等交易手续。
第三条服务费用
3.1服务费用的计算方式
乙方向甲方提供居间服务，服务费用为成交总价的百分之二作为佣金。
3.2服务费用的支付时间
甲方应在房屋买卖合同签订后七个工作日内支付乙方服务费用。
3.3服务费用的支付方式
甲方可以通过银行转账、、支付等方式支付乙方服务费用。
第四条合同期限
4.1合同开始日期
本合同自甲方与乙方签订之日起生效。
4.2合同结束日期
本合同在甲方与乙方完成居间服务事项，并支付服务费用后终止。
4.3合同续约条款
如甲方与乙方在居间服务期间达成新的服务需求，双方可协商续约。
第五条违约责任
5.1房地产经纪公司的违约责任
如乙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并依法追究乙方的法律责任。
5.2购房者的违约责任
如甲方未按照本合同约定支付服务费用，或未配合乙方办理各项交易手续，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方的法律责任。
5.3卖方的违约责任
如卖方未按照本合同约定提供房源信息，或未配合买方和乙方进行看房和谈判，乙方有权解除本合同，并依法追究卖方的法律责任。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房地产经纪行业组织申请调解。
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