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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产团购协议合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同成立的地点和时间
2.团购协议的基本条件
2.1团购房源
2.2团购人数
2.3团购价格
2.4团购优惠政策
3.购房者的权益与义务
3.1购房者权益
3.2购房者义务
4.开发商的权益与义务
4.1开发商权益
4.2开发商义务
5.团购流程
5.1团购报名
5.2团购确认
5.3购房合同签订
6.付款方式与时间
6.1付款方式
6.2付款时间
7.交付房屋及办理产权登记
7.1交付房屋
7.2办理产权登记
8.合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1购房者违约
9.2开发商违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律诉讼
11.其他约定
11.1广告宣传
11.2个人信息保护
11.3合同的转让
12.开发商的声明与承诺
12.1房源信息真实性
12.2遵守法律法规
12.3诚信经营
13.购房者声明与承诺
13.1购房者信息真实性
13.2遵守法律法规
13.3诚信购房
14.附则
14.1合同附件
14.2合同生效日期
14.3合同终止日期
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
（3）“团购房源”指甲方提供的团购住宅项目，包括但不限于住宅小区、公寓、别墅等。
（4）“团购人数”指参加团购的购房者人数。
（5）“团购价格”指甲方为团购提供的优惠房价。
（6）“优惠政策”指甲方为团购提供的除房价优惠以外的其他优惠条件。
1.2适用法律
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同成立的地点和时间
本协议于年月日在市区签订，自乙方签署本协议之日起生效。
第二条团购协议的基本条件
2.1团购房源
甲方同意为乙方提供团购房源，房源的具体信息见附件一。
2.2团购人数
团购人数不少于人，具体人数以实际报名人数为准。
2.3团购价格
团购价格为人民币元/平方米，该价格包括但不限于房屋买卖价款、公共维修基金、物业费等。
2.4团购优惠政策
甲方为本协议提供的优惠政策如下：
（1）赠送平方米的绿化面积；
（2）赠送一年的物业管理费；
（3）给予团购贷款利率优惠；
（4）其他优惠条件详见附件二。
第三条购房者的权益与义务
3.1购房者权益
（1）按照团购价格购买团购房源；
（2）享有甲方提供的优惠政策；
（3）按照本协议约定的条件和时间付款；
（4）按照本协议约定的时间和条件交付房屋；
（5）按照本协议约定的时间和条件办理产权登记。
3.2购房者义务
（1）按照本协议约定的时间和方式支付房款；
（2）按照本协议约定的时间和方式办理贷款手续；
（3）按照本协议约定的时间和方式交付房屋；
（4）按照本协议约定的时间和方式办理产权登记；
（5）遵守甲方的物业管理规定，维护小区的正常秩序。
第四条开发商的权益与义务
4.1开发商权益
（1）按照本协议约定的价格和条件向乙方出售团购房源；
（2）要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付房款；
（3）要求乙方按照本协议约定的时间和方式办理贷款手续；
（4）要求乙方按照本协议约定的时间和方式交付房屋；
（5）要求乙方按照本协议约定的时间和方式办理产权登记。
4.2开发商义务
（1）按照本协议约定的条件和时间向乙方交付团购房源；
（2）为本协议提供的优惠政策负责解释和执行；
（3）保证团购房源的质量符合国家相关法律法规的要求；
（4）提供与团购房源相关的物业管理服务；
（5）为本协议的履行提供必要的协助和支持。
第五条团购流程
5.1团购报名
乙方有意参加团购的，应按照甲方提供的报名方式和时间进行报名。
5.2团购确认
甲方收到乙方报名后，将在工作日内对乙方进行确认，并向乙方发出团购确认通知。
5.3购房合同签订
团购确认后，甲方和乙方应按照本协议约定的时间和地点签订《商品房买卖合同》。
第六条付款方式与时间
6.1付款方式
乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付房款。
6.2付款时间
乙方应在本协议签订之日起日内支付购房首付款，首付款比例为房款的%。剩余房款乙方应按照甲方的贷款要求办理贷款手续，并在贷款批准后按照贷款银行的要求支付。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
任何一方提出变更本协议的，应书面
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