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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租协议规范文本版B版

本合同目录一览

1.出租人和承租人的定义与身份证明

1.1出租人的身份证明

1.2承租人的身份证明

2.房屋的描述和坐落

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积和结构

2.3房屋的现状和附属设施

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限的开始和结束日期

3.2租金的金额和支付方式

3.3租金的支付时间和周期

4.房屋的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2房屋的维护和维修责任

4.3房屋的改造和装修规定

5.出租人的权利和义务

5.1出租人对房屋的所有权

5.2出租人的维修义务

5.3出租人对房屋保险的责任

6.承租人的权利和义务

6.1承租人的居住权

6.2承租人的租金支付义务

6.3承租人对房屋的维护和保养义务

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

8.合同的违约和赔偿

8.1出租人的违约行为和赔偿责任

8.2承租人的违约行为和赔偿责任

9.争议解决的方式

9.1双方协商解决

9.2提交第三方调解

9.3法律途径解决

10.合同的生效和终止

10.1合同的签署日期和生效条件

10.2合同的终止条件和程序

11.其他约定

11.1宠物饲养规定

11.2访客管理规定

11.3房屋交接和退房程序

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3身份证明复印件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同的副本

14.1出租人副本

14.2承租人副本

14.3备案副本

第一部分：合同如下：

第一条出租人和承租人的定义与身份证明

1.1出租人的身份证明

出租人为中华人民共和国公民，身份证号码为________________，性别为________________，出生日期为________________，住址为________________。

1.2承租人的身份证明

承租人为中华人民共和国公民，身份证号码为________________，性别为________________，出生日期为________________，住址为________________。

第二条房屋的描述和坐落

2.1房屋的地址

房屋位于________________省________________市________________区（县）________________街道________________号，房屋编码为________________。

2.2房屋的面积和结构

房屋建筑结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，实用面积为________________平方米。

2.3房屋的现状和附属设施

房屋现状为________________。附属设施包括________________，________________，________________等。

第三条租赁期限和租金

3.1租赁期限的开始和结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金的金额和支付方式

租金为每月________________元，支付方式为________________。

3.3租金的支付时间和周期

租金每月的支付时间为上一个租赁月的一个工作日，以________________方式交付给出租人。

第四条房屋的使用和维护

4.1承租人的使用权限

承租人有权按照合同约定使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋的维护和维修责任

出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修和赔偿。

4.3房屋的改造和装修规定

承租人如需对房屋进行改造或装修，须提前征得出租人书面同意，并按照相关规定办理手续。改造或装修费用由承租人承担。

第五条出租人的权利和义务

5.1出租人对房屋的所有权

出租人保证对房屋享有完全所有权，房屋不存在任何权属纠纷。

5.2出租人的维修义务

出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3出租人对房屋保险的责任

出租人应依法办理房屋保险，并承担保险费用。如房屋发生意外损失，出租人应承担相应的赔偿责任。

第六条承租人的权利和义务

6.1承租人的居住权

承租人有权按照合同约定居住和使用房屋，