房屋借款人抵押担保权益合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋借款人抵押担保权益合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1借款人

1.2贷款人

1.3抵押物

1.4担保人

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押担保权益

5.1抵押物的价值评估

5.2抵押权的设立

5.3抵押物的管理与处置

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条担保人的权利与义务

8.1担保人的权利

8.2担保人的义务

第九条合同的变更与终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为

10.2贷款人的违约行为

10.3担保人的违约行为

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条适用法律

12.1适用法律

第十三条其他约定

13.1其他约定

第十四条合同的生效与解除

14.1合同的生效

14.2合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1借款人

甲方（借款人）是指向乙方（贷款人）申请房屋抵押贷款的个人或单位，甲方应对所提供的个人信息和资料的真实性、准确性和完整性负责。

1.2贷款人

乙方（贷款人）是指向甲方提供房屋抵押贷款的金融机构，乙方根据甲方的申请，按照双方的约定，向甲方发放贷款。

1.3抵押物

丙方（抵押物）是指甲方用于抵押的房屋，该房屋应符合国家相关法律法规和政策规定，具有完全产权，能够办理抵押登记。

1.4担保人

丁方（担保人）是指为甲方提供担保的个人或单位，担保人应对甲方的债务承担连带责任。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币【】万元（大写：【】万元整），具体金额根据甲方的实际需求和双方的协商确定。

2.2贷款用途

甲方应按照双方约定的用途使用贷款，如购房、装修、经营等。甲方不得将贷款用于非法或其他不符合约定的用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

甲、乙双方约定贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

甲方应按照双方约定的还款方式进行还款，包括等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

甲、乙双方约定贷款利率为年化利率【】%，具体利率根据市场情况和双方的协商确定。

4.2相关费用

甲、乙双方约定的相关费用包括：贷款手续费、评估费、登记费等。具体费用标准和承担方式由双方协商确定。

第五条抵押担保权益

5.1抵押物的价值评估

5.2抵押权的设立

甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。抵押权的设立费用由甲方承担。

5.3抵押物的管理与处置

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和价值。如抵押物发生损失或价值减少，甲方应承担相应的责任。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

甲方有权按照合同约定使用贷款，按时还款，要求乙方提供贷款服务。

6.2借款人的义务

甲方应按照合同约定按时还款，如实提供个人信息和资料，配合乙方进行贷后管理，确保抵押物的价值。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

乙方有权按照合同约定审查甲方申请，发放贷款，收取利息和费用。

7.2贷款人的义务

乙方应按照合同约定提供贷款服务，保障甲方的合法权益，确保贷款的安全。

第八条担保人的权利与义务

8.1担保人的权利

担保人同意为甲方提供担保，有权要求甲方提供相应的反担保措施。

8.2担保人的义务

担保人对甲方的债务承担连带责任，如甲方未能按时还款，担保人应按照乙方的要求履行还款义务。

第九条合同的变更与终止

9.1合同的变更

甲、乙双方经协商一致，可以变更合同的内容。变更事项应签订书面协议，作为合同的附件。

9.2合同的终止

在合同约定的贷款期限内，如甲方提前还款或合同到期甲方已还清全部贷款本息，本合同自动终止。

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为

甲方未按照约定的还款方式和时间还款，视为违约。甲方应承担违约责任，支付逾期利息、罚息等相关费用。

10.2贷款人的违约行为

乙方未按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款，视为违约。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

10.3担保人的违约行为

担保人未按照约定的方式履行担保义务，视为违