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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产包销完整协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.包销范围与房产描述

1.1房产位置与面积

1.2房产类型与条件

1.3包销期限

2.包销价格与支付方式

2.1包销价格

2.2定金支付

2.3支付时间表

3.销售目标与责任分配

3.1销售目标数量

3.2销售责任分配

4.营销策略与推广费用

4.1营销策略制定

4.2推广费用承担

4.3营销材料准备

5.销售流程与交易管理

5.1销售流程制定

5.2交易管理责任

5.3合同签订流程

6.包销商的权利与义务

6.1包销商权利

6.2包销商义务

7.房地产开发商的权利与义务

7.1开发商权利

7.2开发商义务

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3赔偿金额计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼地点

9.3仲裁或诉讼时效

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止情形

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务履行

11.3违反必威体育官网网址条款的后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录材料

14.签署页

14.1双方签署盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：包销范围与房产描述

1.1房产位置与面积

1.1.1房产位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为……

1.1.2房产占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

1.2房产类型与条件

1.2.1房产类型为住宅、商业或其它类型（具体类型请根据实际情况填写）。

1.2.2房产现状为新建、改建或二手（具体现状请根据实际情况填写）。

1.3包销期限

1.3.1包销期限自合同签订之日起计算，共计个月。

1.3.2

包销期限届满后，如房产仍未售出，双方可协商延长包销期限，具体延长条款另行约定。

第二条：包销价格与支付方式

2.1包销价格

2.1.1双方约定包销价格为房产的总销售金额的%。

2.1.2包销价格不包括税费、装修费用等其他费用。

2.2定金支付

2.2.1买方在签订购房合同时，应向包销商支付定金，定金金额为房产总价的%。

2.2.2定金支付后，买方未能完成购房手续的，定金不予退还；卖方未能按照约定交付房产的，双倍返还定金。

2.3支付时间表

2.3.1买方应按照购房合同约定的付款计划支付房款。

2.3.2包销商应按照约定时间向开发商支付销售金额。

第三条：销售目标与责任分配

3.1销售目标数量

3.1.1双方约定在包销期限内，房产的最低销售数量为套。

3.1.2销售目标数量的达成以实际售出房产数量为准。

3.2销售责任分配

3.2.1包销商负责房产的销售工作，包括营销、推广、客户接待等。

3.2.2开发商应提供必要的销售支持，包括提供房产资料、协助办理相关手续等。

第四条：营销策略与推广费用

4.1营销策略制定

4.1.1包销商应制定详细的营销策略，并进行市场调研和分析。

4.1.2营销策略应包括广告宣传、促销活动、渠道拓展等内容。

4.2推广费用承担

4.2.1推广费用包括但不限于广告费、宣传费、活动费等。

4.2.2推广费用由包销商承担，具体费用根据实际情况另行约定。

4.3营销材料准备

4.3.1包销商应根据营销策略准备相应的营销材料，包括宣传资料、展示厅布置等。

4.3.2营销材料应符合开发商的品牌形象和质量要求。

第五条：销售流程与交易管理

5.1销售流程制定

5.1.1包销商应制定详细的销售流程，包括客户接待、看房安排、合同签订等环节。

5.1.2销售流程应确保交易