房地产借款抵押补偿协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产借款抵押补偿协议版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款方式

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

4.补偿条件

4.1补偿条件

4.2补偿金额计算方式

5.还款责任

5.1借款人还款责任

5.2担保人还款责任

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2担保人违约责任

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.合同的变更和转让

10.1变更条件

10.2转让条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1借款人义务

13.2担保人义务

14.附件

14.1抵押物权属证明

14.2借款人信用证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方应按照合同约定的用途使用借款，未经乙方同意，甲方不得将借款用于其他用途。

第二条借款期限

2.1借款期限

借款期限为【】年（或月），自2021年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。

2.2还款方式

甲方应按照乙方指定的还款方式进行还款，如等额本息、等额本金或按期还息到期还本等方式。

第三条抵押物

3.1抵押物描述

甲方将其名下的位于【】的房地产（房地产证号：【】）作为借款的抵押物，抵押物详细描述如下：

【】

3.2抵押物价值评估

抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第四条补偿条件

4.1补偿条件

在合同有效期内，如因政策、法律等原因导致抵押物被征用、拆除或损毁，甲方应按照本合同约定的补偿条件进行补偿。

4.2补偿金额计算方式

第五条还款责任

5.1借款人还款责任

甲方应按照本合同约定的还款方式和期限按时还款，如甲方逾期还款，应按照乙方指定的利率支付罚息。

5.2担保人还款责任

第六条违约责任

6.1借款人违约责任

甲方如违反本合同的约定，未能按时还款或未经乙方同意改变借款用途，应承担违约责任，按照乙方指定的利率支付罚息，并承担因此给乙方造成的损失。

6.2担保人违约责任

丙方如违反本合同的约定，未能按时还款或代甲方还款，应承担违约责任，按照乙方指定的利率支付罚息，并承担因此给乙方造成的损失。

第七条合同的解除和终止

7.1解除条件

在合同有效期内，如甲方提前还清借款本息，经乙方同意，双方可以解除本合同。

7.2终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）甲方按期归还全部借款本息；

（2）抵押物被征用、拆除或损毁，并按照本合同约定的补偿条件进行了补偿；

（3）甲乙双方协商一致终止本合同。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应本着诚实守信的原则，积极履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

8.3诉讼解决

如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效时间

本合同自2021年【】月【】日起生效。

第十条合同的变更和转让

10.1变更条件

本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方同意后生效。

10.2转让条件

未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的借款义务转让给第三方。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1借款人义务

甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并按照约定的还