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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖担保合同精选

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的基本条款

1.1房屋的基本情况

1.1.1房屋的名称和位置

1.1.2房屋的面积和结构

1.1.3房屋的所有权证明

1.2买卖双方的基本情况

1.2.1卖方的身份证明

1.2.2买方的身份证明

1.3房屋的买卖价格

1.3.1房屋的总价

1.3.2付款方式和时间

1.4房屋交付和过户的时间和条件

1.4.1房屋交付的时间

1.4.2房屋过户的时间和条件

2.房屋买卖合同的担保条款

2.1定金

2.1.1定金的金额

2.1.2定金的支付时间和方式

2.2房屋买卖合同的解除和违约责任

2.2.1合同解除的条件和后果

2.2.2违约责任的规定

3.房屋买卖合同的附加条款

3.1房屋的维修和保养责任

3.2房屋的保险责任

3.3房屋买卖合同的变更和终止

3.4房屋买卖合同的争议解决方式

4.房屋买卖合同的签字盖章

4.1合同的签字人

4.2合同的盖章

5.房屋买卖合同的附件

5.1房屋的所有权证明复印件

5.2买卖双方的身份证明复印件

5.3其他与房屋买卖相关的文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋的基本情况

1.1房屋的名称和位置

甲方（卖方）拥有位于【城市】市【区/县】区【街道】街道【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋所有权，该房屋的具体位置和门牌号如下：

1.2房屋的面积和结构

该房屋建筑结构为【结构类型】，房屋实际使用面积为【实际面积】平方米。房屋的规划用途为【规划用途】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.3房屋的所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关权属证明文件，以证明甲方对该房屋拥有完全的所有权。

第二条买卖双方的基本情况

2.1卖方的身份证明

甲方为【甲方姓名】性别，身份证号码为：【身份证号码】，系【甲方职业】,地址为【甲方联系地址】。

2.2买方的身份证明

乙方为【乙方姓名】性别，身份证号码为：【身份证号码】，系【乙方职业】,地址为【乙方联系地址】。

第三条房屋的买卖价格

3.1房屋的总价

甲乙双方经协商一致，同意将上述第一条所述的房屋以人民币【万元】元整（大写：【人民币金额大写】）的价格出售给乙方。

3.2付款方式和时间

（1）乙方在签署本合同的同时，支付人民币【金额】元整作为定金。定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。

（2）乙方应于【付款日期】前一次性支付剩余房款【金额】元整。

第四条房屋交付和过户的时间和条件

4.1房屋交付的时间

甲方应在本合同签订后【时间】内将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋过户的时间和条件

甲方应在本合同签订后【时间】内，协同乙方完成房屋过户手续。

第五条房屋买卖合同的担保条款

5.1定金

5.1.1乙方支付的定金为人民币【金额】元整。

5.1.2乙方应在本合同签订后【时间】内，将定金支付给甲方。

5.2房屋买卖合同的解除和违约责任

5.2.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【金额】元整。

第六条房屋买卖合同的附加条款

6.1房屋的维修和保养责任

甲方应在房屋交付后，继续承担房屋的维修和保养责任，直至房屋过户给乙方。

6.2房屋的保险责任

房屋在过户前发生的意外损失，由甲方承担保险责任。

6.3房屋买卖合同的变更和终止

本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

6.4房屋买卖合同的争议解决方式

如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条房屋买卖合同的签字盖章

7.1合同的签字人

本合同由甲方（卖方）【甲方姓名】和乙方（买方）【乙方姓名】签字。

7.2合同的盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

第八条房屋的权属转移

8.1甲方应保证其对出售房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律限制。

8.2甲方应在房屋过户过程中，提供必要的文件和证明材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、婚姻状况证明等。

8.3乙方应协助甲方完成房屋所有权转移登记手续，并承担相应税费。

第九条房屋交付的条件

9.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。

9.2房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，并结清所有相关费用。

9.3甲