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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工厂用地租赁协议规范版版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1工厂用地位置

1.2工厂用地面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁禁止行为

3.3土地使用权的转让

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2保险费用承担

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、解除和终止

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.其他条款

10.1土地使用权的抵押

10.2合同的备案

10.3合同的附件

11.出租人声明

11.1出租人名称

11.2出租人地址

11.3出租人联系方式

12.承租人声明

12.1承租人名称

12.2承租人地址

12.3承租人联系方式

13.合同签署日期

14.合同附件

14.1工厂用地规划图

14.2租赁合同附件A

14.3租赁合同附件B

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1工厂用地位置

甲方同意将位于【具体地址】的工厂用地出租给乙方使用，乙方同意承租该土地。土地具体位置以附件工厂用地规划图为准。

1.2工厂用地面积

本合同所述工厂用地面积为【具体面积】平方米。

1.3租赁期限

租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体提前通知期限】个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每年【具体金额】元，共计【具体总金额】元。

2.2租金支付周期

租金每【具体支付周期】支付一次，乙方应在每期租金到期日前【具体提前支付天数】日内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方名称。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

乙方同意按照本合同约定的用途使用土地，即用于建设、运营和管理工厂。

3.2租赁禁止行为

乙方不得将土地用于任何非法、有害、污染性或其他甲方不同意用途。未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让或出借给第三方。

3.3土地使用权的转让

如乙方需将土地使用权转让给第三方，应事先取得甲方的书面同意。土地使用权转让手续及费用由乙方承担。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方负责保持土地的基本平整、排水畅通和公共设施的正常运行。

4.2承租人的维修责任

乙方负责对其在土地上建造的建筑物、设施和设备进行日常维修和保养，确保其安全、合法和正常使用。

4.3维修费用承担

（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商确定的方式承担。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

乙方应按照甲方的要求，为其在土地上建造的建筑物、设施和设备以及生产过程中可能发生的风险，购买并维持相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用承担

乙方承担购买保险的费用。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【具体提前通知期限】个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方违约严重，对方有权终止合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将土地及土地上建筑物、设施和设备按照甲方要求恢复原状或支付相应的恢复费用。双方应按照合同约定办理相关手续，互相结算并解决合同终止后的遗留问题。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体争议解决机构】解决。

8.2争议解决机构

双方选择【具体争议解决机构】作为争议解决的机构，包括但不限于仲裁委员会或人民法院。

第九条合同的生