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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易标准协议样本版A版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房地产
1.3交易价格
1.4交付日期
2.房地产描述
2.1位置与范围
2.2面积与结构
2.3现状与使用
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
4.交付与接收
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3接收确认
5.房地产过户
5.1过户流程
5.2过户费用
5.3过户时间
6.维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
6.3维修保养费用
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
7.3保险理赔
8.违约责任
8.1买方违约
8.2卖方违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效与终止
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3合同解除
11.一般条款
11.1必威体育官网网址条款
11.2法律适用
11.3合同修改
12.附件
12.1房地产证照
12.2交易款项凭证
12.3其他重要文件
13.签署与日期
13.1签署人
13.2签署日期
14.补充条款
14.1补充说明
14.2附加条件
14.3修正案
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房地产
本合同涉及的房地产位于【具体位置】，不动产权证号：【不动产权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。
1.3交易价格
双方确认，本次房地产交易的成交价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
1.4交付日期
双方约定，卖方应在本合同签订后【交付日期】内，将该房地产交付给买方。
第二条房地产描述
2.1位置与范围
该房地产位于【具体位置】，四至：【四至】。
2.2面积与结构
该房地产的结构为：【房屋结构】，面积为：【房屋面积】平方米。
2.3现状与使用
该房地产现状为：【现状】，买方购买后应继续按照现状使用。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
双方确认，本次交易的成交价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
3.2支付方式
买方同意以现金/转账等方式支付交易价格。
3.3支付时间表
双方约定，买方应在本合同签订后【支付时间】内，分【支付次数】次支付交易价格。
第四条交付与接收
4.1交付条件
（1）交易价格已支付完毕；
（2）买方已按照约定办理完毕过户手续。
4.2交付时间
卖方应在本合同签订后【交付日期】内，将该房地产交付给买方。
4.3接收确认
买方应在收到房地产后，对房地产的现状进行确认，并在确认无误后签字。
第五条房地产过户
5.1过户流程
双方应共同前往房地产交易中心，按照规定的流程办理过户手续。
5.2过户费用
过户手续费用由【过户费用承担方】承担。
5.3过户时间
双方约定，应在本合同签订后【过户时间】内完成过户手续。
第六条维修与保养
6.1维修责任
卖方应对房地产在过户前的瑕疵和损坏承担维修责任。
6.2保养责任
买方自过户之日起，应对房地产进行合理的保养和维护。
6.3维修保养费用
维修保养费用由【费用承担方】承担。
第八条保险
7.1保险责任
卖方应在本合同签订后【保险购买时间】内向保险公司购买房地产保险，并将买方列为共同受益人。
7.2保险费用
保险费用由【费用承担方】承担。
7.3保险理赔
如发生保险事故，双方应共同办理理赔手续，保险公司赔偿的金额归买方所有。
第九条违约责任
8.1买方违约
买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。
8.2卖方违约
卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。
8.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。
第十条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效与终止
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2终止条件
（1）房地产过户手续办理完毕；
（2）交易价格已支付完毕；
（3）双方的其他合同义务已履行完毕。
10.3合同解除
如一方严重违反本合同的约
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