2025终止租房合同通知.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：【请填写甲方全称】

【请填写甲方联系地址】

【请填写甲方联系人姓名】

【请填写甲方联系电话】

乙方（承租方）：【请填写乙方全称】

【请填写乙方联系地址】

【请填写乙方联系人姓名】

【请填写乙方联系电话】

鉴于甲方是房屋的所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：【请填写房屋详细地址】

1.2房屋面积：【请填写房屋实际面积】

1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权或合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【请填写开始租赁日期】至【请填写结束租赁日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【请填写租金金额】元。

3.2乙方应在每个租赁周期开始前【请填写提前支付租金天数】日内支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为：【请填写支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条租赁物的使用、维修及损坏赔偿

4.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得故意损坏或改变房屋结构和设施。

4.2乙方如因使用不当或人为破坏导致房屋及设施损坏的，乙方应按市价赔偿。

第五条合同的变更和终止

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金或严重违反本合同规定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：【请填写签订日期】

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括全称、联系地址、联系人姓名及联系电话等。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为：双方应仔细核对信息，必要时提供相关证件进行验证。

2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的准确性，避免因期限不一致导致的纠纷。解决办法为：在合同中明确租赁期限，并注明起始和结束日期。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，以免产生误解。解决办法为：在合同中详细填写租金金额和支付方式，如有特殊要求，可附录相关说明。

4.合理使用租赁物：乙方应合理使用房屋及设施，避免故意损坏或改变房屋结构。解决办法为：在合同中明确乙方使用租赁物的规定，并提醒乙方注意设施保养。

5.合同变更和终止：双方应在合同中明确合同变更和终止的条件及程序。解决办法为：在合同中添加相关条款，明确变更和终止条件，并注明双方签字盖章确认的程序。

6.违约责任：双方应了解违约责任及赔偿标准，以避免产生纠纷。解决办法为：在合同中明确违约责任和赔偿标准。

7.争议解决：双方应在合同中约定争议解决方式，以免在发生争议时无法达成一致。解决办法为：在合同中添加争议解决条款，明确双方选择的解决方式（如友好协商、诉讼等）。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公。

2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给租户。

3.租赁期限届满，双方同意续签租赁合同。

4.租赁期间，租户需要对房屋进行改造或增设设施，双方达成一致。

5.房屋所有权变动，原出租方与承租方就租赁合同的继承或变更达成一致。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列明房屋内提供的设施、设备及其状态，作为合同附件。

2.改造及增设设施协议：如租户需要对房屋进行改造或增设设施，双方可签订附加协议，明确改造内容、费用承担等事项。

3.宠物饲养条款：如承租方需