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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产项目委托开发详细合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1委托方

1.2受托方

1.3项目概述

2.合同标的与义务

2.1受托方的义务

2.1.1项目设计

2.1.2项目施工

2.1.3项目监理

2.2委托方的义务

2.2.1项目资金

2.2.2项目审批

2.2.3项目协调

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4变更付款

4.合同履行期限

4.1项目设计期

4.2项目施工期

4.3项目监理期

5.质量标准与要求

5.1设计质量

5.2施工质量

5.3监理质量

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1委托方的违约

7.2受托方的违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止与终止后事项

10.1合同终止

10.2终止后的事宜

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效

12.2合同修改

12.3合同解除

13.合同的附件

13.1附件定义

13.2附件内容

14.其他条款

14.1合同的解释

14.2合同的适用法律

14.3合同的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托方

委托方是指与受托方签订本合同，并委托受托方进行房地产项目委托开发的甲方。

1.2受托方

受托方是指与委托方签订本合同，并承担房地产项目委托开发义务的乙方。

1.3项目概述

项目概述是指本合同双方约定的房地产项目的基本情况，包括项目名称、项目地点、项目规模、项目用途等。

第二条合同标的与义务

2.1受托方的义务

2.1.1项目设计

受托方应按照委托方的要求，完成项目的初步设计、施工图设计等工作，并保证设计质量。

2.1.2项目施工

受托方应按照设计文件和合同约定，组织施工力量进行项目施工，并保证施工质量。

2.1.3项目监理

受托方应按照委托方的要求，对项目的施工过程进行监理，确保施工进度和质量符合合同要求。

2.2委托方的义务

2.2.1项目资金

委托方应按照合同约定的时间和金额，向受托方支付项目设计、施工和监理的费用。

2.2.2项目审批

委托方应负责办理项目所需的各项审批手续，确保项目合法合规进行。

2.2.3项目协调

委托方应负责协调项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

合同总价是指受托方完成本项目设计、施工和监理等全部工作，委托方支付给受托方的总价款。

3.2支付方式

合同总价款的支付方式分为进度付款和尾款支付两部分。

3.3进度付款

进度付款是指按照合同约定的付款节点，委托方按照完成的工作量向受托方支付的款项。

3.4变更付款

变更付款是指因合同变更导致的工作量增加，委托方按照变更后的合同价格向受托方支付的款项。

第四条合同履行期限

4.1项目设计期

项目设计期是指受托方按照合同约定完成项目设计的时间段。

4.2项目施工期

项目施工期是指受托方按照合同约定完成项目施工的时间段。

4.3项目监理期

项目监理期是指受托方按照合同约定完成项目监理的时间段。

第五条质量标准与要求

5.1设计质量

设计质量是指受托方完成的设计文件应符合国家相关法律法规、规范要求，并满足委托方的使用需求。

5.2施工质量

施工质量是指受托方施工过程中应严格按照设计文件和施工规范进行，确保项目质量符合国家相关法律法规、规范要求。

5.3监理质量

监理质量是指受托方对项目施工过程进行监理，确保施工进度和质量符合合同要求。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

必威体育官网网址内容包括但不限于：合同文件、设计图纸、施工方案、技术资料、商业信息等。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

6.3违约责任

违反必威体育官网网址条款的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1委托方的违约

委托方如违反合同约定，导致受托方无法按照约定履行合同义务，应承担违约责任。

8.2受托方的违约

受托方如违反合同约定，导致无法按照约定完成设计、施工和监理等工作，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中，