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中国标准文献分类号
中国城市科学研究会标准
T/CSUSXX-202X
宁静住宅评价标准
Assessmentstandardforquietresidentialbuildin
xxxx-xx-xx发布xxxx-xx-xx实施
中国城市科学研究会发布
1总则
1.0.1为贯彻执行《中华人民和国噪声污染防治法》以及绿色建筑、环境保护
等方面有关的法律法规和政策，减少住宅建筑受噪声干扰，保证住宅建筑室内具
有宁静、健康和舒适的声环境，推进宁静住宅评价工作，制定本标准。
【条文说明】
本条规定了标准的编制目的。《中华人民和国噪声污染防治法》于2022年
6月5日起实施，第二十六条规定：建设噪声敏感建筑物，应当符合民用建筑隔
声设计相关标准要求，不符合标准要求的，不得通过验收、交付使用；在交通干
线两侧、工业企业周边等地方建设噪声敏感建筑物，还应当按照规定间隔一定距
离，并采取减少振动、降低噪声的措施。第三十二条规定：国家鼓励开展宁静小
区、静音车相【等宁静区域创建活动，同维护生活环境和谐安宁。
住宅建筑的噪声控制是一个系统工程，需要全要素、全过程进行质量控制。
本标准从环境噪声振动控制、规划及建筑降噪设计、室内噪声振动控制、空气声
隔声、撞击声隔声和制度与管理等方面对住宅建筑的声环境水平进行评价。基本
可以确保获评住宅免受各类噪声的严重干扰，满足人民群众对宁静、和谐、美好
声环境的向往。
1.0.2本标准适用于住宅建筑声学性能的评价，其他具有居住属性的建筑可参照
本标准评价。
【条文说明】
本条规定了标准的评价对象。本标准适用于住宅建筑的声学性能评价。住宅
建筑是为家庭提供居住功能空间的建筑物，应能够为家庭提供独立居住空间。住
宅建筑中，以套型为基本住宅单位，套型应由卧室、起居室、厨房和卫生间等空
间同组成。
对于其他具有居住属性的建筑，如老年人照料设施、宿舍建筑等。可参照本
标准评价。
1.0.3宁静住宅评价应对环境噪声与振动、规划与建筑降噪设计、室内噪声与振
动、空气声隔声、撞击声隔声、制度与管理等指标进行综合评价。
【条文说明】
本条规定了标准的评价内容。住宅的室内声环境是否宁静受到多种因素的影
响，不同影响因素采取的措施从技术、经济等方面的代价各不相同。本标准将住
宅学性能的评价分为六类指标，需要说明的是,这六类指标并不是相互孤立的,
因此宁静住宅评价时，应以满足居住者所需安静环境为目标导向，综合分析各类
指标之间的相互影响，进行综合评价。
1.0.4宁静住宅的评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
【条文说明】
本条规定了标准还应符合国家现行有关标准的规定。符合国家法律法规和相
关标准是宁静住宅评价的前提条件。本标准重点对住宅的学性能进行评价，并
未涵盖住宅建筑全部功能和性能要求，故参与评价的住宅尚应符合国家现行有关
标准的规定。
2
Tn一夜间时段，8h；
2.0.9安静面quietfacade
昼夜等效级最低且含卧室或起居室外窗的住宅建筑立面。
4
3基本规定
3.1一般规定
3.1.1宁静住宅评价应以建筑群或单栋建筑为评价对象。对单栋建筑评价时，涉
及系统性、整体性的指标应基于参评范围所属工程项目的总体指标进行评价。
【条文说明】
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