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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产购买协议范本（2024年更新）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产购买协议

1.2买方

1.3卖方

1.4房地产

1.5交易日

1.6成交价格

1.7定金

1.8付款方式

1.9交付日期

1.10过户手续

1.11产权转移登记

1.12违约金

1.13争议解决方式

1.14合同的生效、变更和终止

2.房地产描述

2.1位置与面积

2.2现状与用途

2.3产权性质

2.4土地使用权证号

2.5房屋所有权证号

3.交易条件

3.1买卖双方的权利与义务

3.2交易程序

3.3房屋查验与验收

3.4房屋交付与接收

3.5房屋维修责任

4.价格与支付

4.1成交价格的确定

4.2定金的支付

4.3首付款的支付

4.4贷款的申请与批准

4.5贷款的支付

4.6尾款的支付

4.7支付方式的确定

5.交付与过户

5.1交付日期与时间

5.2交付条件与程序

5.3过户手续的办理

5.4产权转移登记的办理

5.5过户费用的承担

6.违约责任

6.1买方的违约行为

6.2卖方的违约行为

6.3违约责任的处理

6.4违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2调解与仲裁

7.3法律适用

7.4诉讼管辖

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

8.4合同终止后的权利与义务

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2房屋租赁

9.3共有产权

9.4未成年人购房

9.5税费承担

9.6物业管理

10.附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2房屋所有权证复印件

10.3土地使用权证复印件

10.4房屋查验报告

10.5付款凭证复印件

10.6贷款批准通知书复印件

10.7其他相关文件

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

11.4代理人签字（如有）

12.日期

12.1签订日期

12.2交易日

12.3交付日期

12.4过户日期

13.联系方式

13.1买方联系方式

13.2卖方联系方式

13.3见证人联系方式

13.4代理人联系方式（如有）

14.附件说明

14.1附件的种类与数量

14.2附件的提交时间与方式

14.3附件的保管与使用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2买方（甲方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方所出售的房产。

1.3卖方（乙方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售房产给甲方。

1.5交易日是指双方签订本协议的日期。

1.6成交价格是指双方约定的房产交易总价，为人民币____元（大写：____元整）。

1.7定金是指甲方在本协议签订后支付给乙方的，作为履行合同的保证的一部分。定金金额为人民币____元（大写：____元整）。

1.8付款方式是指双方约定的甲方支付成交价格的方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。

1.9交付日期是指乙方按照本协议约定，将房产交付给甲方的日期。

1.10过户手续是指双方为完成房产所有权转移而需办理的手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

1.11

产权转移登记是指将房产所有权从乙方名下转移至甲方名下的法定程序。

1.12违约金是指一方违反本协议约定，应支付给对方的一定金额的赔偿。

1.13争议解决方式是指双方在本协议履行过程中发生争议时，所选择的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

1.14本协议的生效、变更和终止是指本协议在满足一定条件后产生法律效力，以及在履行过程中可能发生变更或终止的情形。

2.房地产描述

2.1位置与面积：房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号____栋____单元____层____号，建筑总面积为____平方米。

2.2现状与用途：房产现状为____（房屋现状，如新房、二手房等），现有用途为____（房屋用途，如居住、商业、办公等）。

2.3产权性质：房产的产权性质为____（如国有土地使用权、集体土地使用权等）。

2.4土地使用权证号：____。

2.5房屋所有权证号：____。

3.交易条件

3.1买卖双方的权利与义务：双方应履行本协议约定的权利与义务，包括但不限于支付价款、交付房产、办理过户手续等。

3.2交