工业生产车间出租：2024年独立车间租赁合同一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业生产车间出租：2024年独立车间租赁合同一

本合同目录一览

第一条租赁车间基本信息

1.1车间地址

1.2车间面积

1.3车间设施与设备

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

4.2禁止用途

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护义务

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险费用承担

第七条双方权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的日期

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁车间基本信息

1.1车间地址：江苏省南京市江北新区路号，具体位置以出租人提供的《车间位置示意图》为准。

1.2车间面积：车间总面积为平方米，其中包括生产区、办公区、仓储区等。

1.3车间设施与设备：车间内配备有条生产线、台辅助设备、套办公家具等，具体设施与设备清单详见附件《车间设施与设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

3.2租金支付周期：租金每月底支付，实行按月结算。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件《租金支付账户信息》。

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的：承租人须将租赁的车间用于从事行业的生产、研发及销售活动，且符合国家相关法律法规及产业政策。

4.2

禁止用途：承租人不得将车间用于从事违法、违规或危害国家安全、损害社会公共利益的活动。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责对车间及车间内的设备设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租人的维护义务：承租人应按照操作规程合理使用车间及设备设施，发现损坏或故障应及时通知出租人进行维修，并承担因使用不当造成的维修费用。

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求：承租人应向保险公司购买财产保险，保险金额不低于车间及设备设施的总价值，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险费用承担：承租人承担购买保险的费用。

第七条双方权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.1.1出租人应保证车间及设备设施的正常运行，确保承租人能够正常开展生产活动。

7.1.2出租人应协助承租人办理租赁期间所需的各种手续和证件。

7.1.3出租人不得干预承租人的经营活动，不得要求承租人支付与租赁无关的费用。

7.2承租人的权利与义务

7.2.1

承租人有权按照合同约定使用车间及设备设施，享有合法的经营权。

7.2.2承租人应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

7.2.3承租人应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规或危害国家安全、损害社会公共利益的活动。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按照合同约定提供车间或设备设施，导致承租人无法正常开展生产活动的，应按照实际损失向承租人支付赔偿金。

8.1.2出租人未按照合同约定履行维修、保养义务，导致设备设施损坏或无法正常使用的，应承担维修费用，并支付承租人因此造成的损失。

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为0.05%）。

8.2.2承租人未按照合同约定使用车间及设备设施，导致设备设施损坏或无法正常使用的，应承担维修费用，并支付出租人因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：合同签订地。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.1