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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产转让协议大全（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产描述

1.2转让方信息

1.3受让方信息

1.4转让价格及支付方式

1.5转让税费承担

1.6房产过户手续

2.房产转让条件

2.1房产权属清晰

2.2转让方具备转让权

2.3受让方具备购房资格

2.4房产不存在法律纠纷

2.5房产未设定抵押或其他权利限制

3.房产转让程序

3.1双方签订《房产转让合同》

3.2办理房产交易手续

3.3支付转让价款

3.4办理房产过户登记

3.5交接房产及相关资料

4.房产交付及质量保证

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3质量保证及保修责任

4.4存在的瑕疵及处理方式

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

5.3违约金的计算及支付方式

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更和解除的程序

8.房产转让后的权利与义务

8.1房产所有权及使用权的转移

8.2房产税费的承担

8.3房产维护及管理

9.合同的生效、终止和废止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同废止的条件

10.其他约定

10.1房产转让过程中的费用

10.2双方的权利和义务

10.3房产转让后的物业管理

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2转让方身份证明复印件

11.3受让方身份证明复印件

11.4房产评估报告复印件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3转让方签字

12.4受让方签字

13.合同备案

13.1备案日期

13.2备案机关

13.3备案编号

14.合同的复印和保管

14.1双方各执一份合同正本

14.2合同副本用于备案及其他手续

14.3合同及相关资料的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置及地址：____省____市____区（县）____街道____号____单元____层____号

1.2房产面积：____平方米

1.3房产结构：____室____厅____厨____卫____阳台

1.4房产所有权证号：____号

1.5房产使用性质：____住宅____商业____办公____其他

第二条转让方信息

2.1转让方名称（个人/公司）：____

2.2转让方住所（地址）：____

2.3转让方联系方式：____

2.4转让方身份证号（公司营业执照号）：____

第三条受让方信息

3.1受让方名称（个人/公司）：____

3.2受让方住所（地址）：____

3.3受让方联系方式：____

3.4受让方身份证号（公司营业执照号）：____

第四条转让价格及支付方式

4.1房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元

4.2受让方应于本合同签订之日起____日内，将转让价款支付至转让方指定的账户

4.3支付方式：____银行转账____现金支付

第五条转让税费承担

5.1双方同意，按照中华人民共和国税收法律法规及相关政策规定，依法缴纳房产转让过程中产生的税费

5.2税费承担方式：____转让方承担____受让方承担

第六条房产过户手续

6.1双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规及政策规定，办理房产过户登记手续

6.2过户手续所需资料：____

6.3双方应配合提供齐全、真实、有效的文件和资料，共同完成过户手续

第七条房产交付及质量保证

7.1房产交付时间：本合同签订后，____日内，转让方将房产交付给受让方

7.2房产交付条件：房产权属清晰，无任何权利瑕疵和负担

7.3质量保证及保修责任：自房产交付之日起，____年内，因房屋质量问题导致的损失，由转让方承担维修和赔偿责任

7.4存在的瑕疵及处理方式：本合同签订时，双方已对房产的瑕疵进行了充分了解和确认，如房产存在瑕疵，双方应协商解决

第八条房产转让后的权利与义务

8.1房产所有权及使用权的转移：自房产过户登记之日起，房产的所有权及使用权归受让方所有

8.2房产税费的承担：过户后的房产税费由受让方承担

8.3房产维护及管理：受让方应负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全和使用

第九条合同的生效、终止和废止

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