房产购置协议模板-2024年适用版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产购置协议模板2024年适用版版

本合同目录一览

1.房产购置协议

1.1购置房产的基本信息

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产价格

1.2购置房产的条件

1.2.1购置方的条件

1.2.2出售方的条件

1.3购置房产的程序

1.3.1签订意向书

1.3.2签订正式合同

1.3.3办理过户手续

1.3.4支付房款

1.3.5交付房产

2.房产价格及支付方式

2.1房产价格

2.1.1房产总价

2.1.2定金

2.1.3首付款

2.1.4贷款金额

2.2支付方式

2.2.1定金的支付

2.2.2首付款的支付

2.2.3贷款的申请与发放

2.2.4尾款的支付

3.房产过户及交付

3.1房产过户

3.1.1过户手续的办理

3.1.2过户费用的承担

3.2房产交付

3.2.1交付时间

3.2.2交付条件

3.2.3交付后的房产维护

4.违约责任

4.1购置方的违约责任

4.2出售方的违约责任

5.争议解决

5.1争议解决的方式

5.2仲裁或诉讼的管辖地点

6.其他约定

6.1房产交付前的费用承担

6.2房产交付后的物业管理

6.3房产的后续维修与保养

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.附加条款

8.1房产的附加设施

8.2房产的额外费用

9.合同的书面形式

10.合同的签字盖章

11.合同的备案

12.合同的保管

13.合同的翻译

14.合同的适用法律

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议

1.1购置房产的基本信息

1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体栋楼、单元、房号详见附件一。

1.1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.1.3

房产价格：该房产的总价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房价款、装修款、家具款等。

1.2购置房产的条件

1.2.1购置方的条件：购置方应具备完全民事行为能力，并提供有效的身份证明文件。

1.2.2出售方的条件：出售方应具备该房产的合法所有权，并提供有效的房产证、身份证等文件。

1.3购置房产的程序

1.3.1签订意向书：双方就房产购置的基本事项达成一致后，签订《房产购置意向书》。

1.3.2签订正式合同：双方根据意向书约定的内容，签订本《房产购置协议》。

1.3.3办理过户手续：双方按照协议约定的时间，共同前往房产登记部门办理过户手续。

1.3.4支付房款：购置方按照协议约定的时间、方式和金额，向出售方支付房款。

1.3.5交付房产：出售方按照协议约定的时间、条件，向购置方交付房产。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产价格

2.1.1房产总价：该房产的总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.1.2

定金：购置方应在签订本协议时，向出售方支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。

2.1.3首付款：购置方应在办理过户手续前，向出售方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

2.1.4贷款金额：购置方应向贷款银行申请贷款人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2支付方式

2.2.1定金的支付：购置方在本协议签订时支付定金。

2.2.2首付款的支付：购置方在办理过户手续前支付首付款。

2.2.3贷款的申请与发放：购置方应按照银行的要求，提交贷款申请材料，并配合银行办理贷款发放手续。

2.2.4尾款的支付：购置方应在房产过户完成后，向出售方支付尾款人民币元整（大写：人民币元整）。

第三条房产过户及交付

3.1房产过户

3.1.1过户手续的办理：双方应共同前往房产登记部门，按照法律法规的规定，办理房产过户手续。

3.1.2过户费用的承担：双方应按照法律法规的规定，共同承担过户所产生的费用。

3.2房产交付

3.2.1交付时间：出售方应在本协议约定的交付时间内，向购置方交付房产。

3.2.2交付条件：房产交付时，应符合本协议约定的交付条件。

3.2.3交付后的房产维护：房产交付后，购置方应负责房产的日常维护和管理。

第四条违约责任

4.1购置方的违约责任

4.1.1购置方未按照本协议约定的时间、方式和金额支付房款的，应向出售方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的5%。

4.1.2购置方未按照本协议约定的时间办理过户手续的，应向出售方支付违约金，违约金