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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产交易流程与合同.2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产交易流程与合同

第二条：合同标的

2.1房地产权属

2.2房地产位置与面积

2.3房地产现状

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交易流程

4.1双方协商

4.2签订合同

4.3办理过户手续

4.4支付尾款并交付房地产

第五条：合同的履行与保证

5.1出卖人的义务

5.2买受人的义务

5.3合同履行的保证

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条：违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的失效条件

第十条：合同的附件

10.1房地产权属证明

10.2房地产现状照片

10.3其他相关文件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：合同的签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

第十三条：合同的签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有房地产权属，并同意将其转让给买受人的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指同意购买出卖人房地产，并支付交易价格的自然人、法人或其他组织。

1.3房地产交易流程与合同

房地产交易流程与合同是指出卖人与买受人之间，就房地产的买卖、支付交易价格、办理过户手续以及交付房地产等事项达成一致，并签订本合同的过程。

第二条：合同标的

2.1房地产权属

出卖人保证对其出售的房地产享有完整的权属，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、国有建设用地使用权等。

2.2房地产位置与面积

出卖人应向买受人如实提供房地产的具体位置、面积、规划用途等相关信息。

2.3房地产现状

出卖人应向买受人如实提供房地产的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格是指买受人应向出卖人支付的，购买房地产的价款，具体金额双方在本合同第一条中约定。

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付交易价格。支付方式可以包括现金、转账、支票等。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订后七个工作日内，向出卖人支付约定的交易价格。

第四条：交易流程

4.1双方协商

双方应就本合同的条款进行充分协商，达成一致意见。

4.2签订合同

双方在本合同上签字或者盖章后，本合同即刻生效。

4.3办理过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房地产过户手续。

4.4支付尾款并交付房地产

过户手续办理完成后，买受人应向出卖人支付尾款，并按照双方约定，接收并管理房地产。

第五条：合同的履行与保证

5.1出卖人的义务

出卖人应保证其对房地产的权属及现状的陈述真实、准确、完整，并按照本合同约定，履行其合同义务。

5.2买受人的义务

买受人应按照本合同约定，向出卖人支付交易价格，并按照约定接收和管理房地产。

5.3合同履行的保证

双方应共同努力，确保本合同的履行，维护双方合法权益。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

6.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订。在合同解除前，双方应按照本合同约定履行各自义务。

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任

出卖人未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人的违约责任

买受人未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如果协商不成，双方可以寻求第三方的调解，包括但不限于相关行业协会、消费者权益保护组织等。

9.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径解决

如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的