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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产购置合同：2024年二手房买卖合同详述一
本合同目录一览
1.房产购置合同概述
1.1合同当事人
1.1.1出卖人信息
1.1.2买受人信息
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋所有权证号
1.2.2房屋坐落
1.2.3房屋结构及面积
1.2.4房屋使用性质
1.3合同金额与支付方式
1.3.1合同总价
1.3.2定金金额
1.3.3首付款金额
1.3.4贷款事宜
1.3.5付款时间及方式
2.房屋交付与过户
2.1交付时间与条件
2.2交付后的物业费用承担
2.3过户手续办理
2.4产权转移登记费用承担
3.合同的履行与保证
3.1出卖人义务
3.1.1保证房屋权属清晰
3.1.2保证房屋质量
3.1.3协助办理过户手续
3.2买受人义务
3.2.1按时支付房款
3.2.2配合出卖人办理过户手续
3.3双方共同遵守的原则
4.合同的变更与解除
4.1合同变更条件
4.2合同解除条件
4.3合同变更与解除的程序
5.争议解决方式
5.1双方协商解决
5.2提交仲裁机构仲裁
5.3向人民法院提起诉讼
6.违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约金计算方式
7.合同的生效、终止与解除
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除条件
8.其他约定
8.1房屋交付后，如有质量问题，双方如何处理
8.2房屋交付后，如有邻里纠纷，双方如何处理
8.3房屋交付后，如有物业费用调整，双方如何处理
9.附件
9.1房屋所有权证复印件
9.2出卖人身份证复印件
9.3买受人身份证复印件
10.双方签字盖章
10.1出卖人签字盖章
10.2买受人签字盖章
10.3见证人签字盖章
11.合同签订日期
12.合同签订地点
13.补充条款
14.合同正本与副本说明
第一部分：合同如下：
第一条房产购置合同概述
1.1合同当事人
1.1.1出卖人信息
甲方身份证/营业执照号码：
甲方地址：
1.1.2买受人信息
乙方身份证/营业执照号码：
乙方地址：
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋所有权证号：
1.2.2房屋坐落：
1.2.3房屋结构及面积：
1.2.4房屋使用性质：
住宅/非住宅
1.3合同金额与支付方式
1.3.1合同总价：元整（大写：人民币________________元整）
1.3.2定金金额：元整（大写：人民币________________元整）
1.3.3首付款金额：元整（大写：人民币________________元整）
1.3.4贷款事宜：
甲方同意为乙方办理贷款事宜，贷款额度为人民币________________元整。
1.3.5付款时间及方式：
乙方应于____年__月__日前向甲方支付定金人民币________________元整。
乙方应于____年__月__日前向甲方支付首付款人民币________________元整。
剩余房款人民币________________元整，乙方同意通过贷款方式支付，甲方负责协助办理。
第二条房屋交付与过户
2.1交付时间与条件
甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
2.2交付后的物业费用承担
自房屋交付之日起，物业费用由乙方承担。
2.3过户手续办理
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
2.4产权转移登记费用承担
产权转移登记费用由乙方承担。
第三条合同的履行与保证
3.1出卖人义务
3.1.1保证房屋权属清晰
甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
3.1.2保证房屋质量
甲方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。
3.1.3协助办理过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。
3.2买受人义务
3.2.1按时支付房款
乙方应按时支付房款，否则应承担违约责任。
3.2.2配合出卖人办理过户手续
乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。
3.3双方共同遵守的原则
双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。
第四条合同的变更与解除
4.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2合同解除条件
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
4.3合同变更与解除的程序
合同变更或解除协议应由双方共同签署，并报送相关政府部门备案。
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