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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产买卖法律合同（2024年度定制版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4成交价格

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属

2.2房地产现状

2.3规划用途

第三条交易方式及程序

3.1交易方式

3.2交易程序

第四条成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房地产交付及交付时间

5.1房地产交付

5.2交付时间

第六条质量及保修

6.1质量标准

6.2保修责任

第七条产权过户

7.1产权过户手续

7.2过户时间

第八条税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同失效

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

房地产是指甲方依法拥有的，位于_______（地址）的_______（房产类型），具体包括：房屋、土地、附属设施和配套设施等。

1.4成交价格

成交价格是指甲乙双方约定的，乙方购买甲方的房地产所需支付的金额，具体为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属

甲方保证对所出卖的房地产拥有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制情况。

2.2房地产现状

甲方应向乙方如实陈述房地产的现状，包括使用情况、结构、设施设备、房屋年龄等。

2.3规划用途

甲方应保证房地产的规划用途符合相关法律法规规定，如规划用途变更，需经乙方同意。

第三条交易方式及程序

3.1交易方式

本房地产买卖交易采用_______（现金、转账、按揭等）方式进行。

3.2交易程序

3.2.1双方协商一致，签订《房地产买卖合同》；

3.2.2乙方支付定金，甲方出具收据；

3.2.3双方共同办理产权过户手续；

3.2.4产权过户完成后，乙方支付剩余购房款；

3.2.5甲方将房地产交付给乙方，并提供相关资料和证明；

3.2.6双方按照约定办理房屋交接手续。

第四条成交价格及支付方式

4.1成交价格

本房地产的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式

乙方采取_______（现金、转账、按揭等）方式支付购房款。

4.3支付时间

4.3.1签订合同时，支付购房款的_______%；

4.3.2产权过户手续办理完成后，支付购房款的_______%；

4.3.3房屋交付时，支付购房款的_______%。

第五条房地产交付及交付时间

5.1房地产交付

甲方应在产权过户手续办理完成后，将房地产交付给乙方。

5.2交付时间

房地产交付时间为_______年_______月_______日。

第六条质量及保修

6.1质量标准

甲方应保证房地产符合国家关于建筑工程质量和使用安全的相关标准，保证房屋主体结构安全和使用功能。

6.2保修责任

自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构及附属设施设备保修期限为_______年。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担维修和赔偿责任。

第八条税费承担

8.1税费种类

甲乙双方应按照国家和地方政府的法律法规规定，共同承担房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

8.2税费承担方式

8.2.1甲乙双方按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费；

8.2.2如有特殊情况，甲乙双方可另行协商税费承担方式。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。

9.2买受人违约

乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民