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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖契约2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2其他约定

第十二条合同的份数

12.1双方各执一份

12.2登记机关留存一份

第十三条合同的签订日期

13.1签订日期

第十四条合同的签订地点

14.1签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人法人代表：X

1.1.4出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人身份证号：

1.2.4买受人联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

4.3过户费用：过户费用按相关部门规定执行，买受人承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担相应的质量责任。

5.2维修责任：在房屋保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.1.1出卖人应按照合同约定，按时交付房屋及办理过户手续。

6.1.2出卖人应对房屋质量问题承担修复责任。

6.2买受人权利与义务

6.2.1买受人应按照合同约定，按时支付房款。

6.2.2买受人应按照合同约定，承担房屋使用过程中的各项费用。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按时交付房屋的，应按照逾期交付部分的房款2%向买受人支付违约金。

7.1.2出卖人未按时办理过户手续的，应按照逾期办理部分的房款2%向买受人支付违约金。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按时支付房款的，应按照逾期支付部分的房款2%向出卖人支付违约金。

7.2.2买受人未按照合同约定承担房屋使用过程中的各项费用的，应向出卖人支付相应的费用。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地或者房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成或者达成调解协议后反悔的，任何一方均可向合同签订地或者房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1

变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。

9.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由，双方均可解除合同。

第十条合同的生效

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。

第十一条附加条款

11.1补充事项：合同双方在合同履行过程中，如需补充事项，应经双方协商一致并书面确认。

11.2其他约定：合同双方在其他事项上的约定，应经双方协商一致并书面确认。

第十二条