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房产质押融资协议样本

本合同目录一览

1.房产质押融资协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.融资主体与质押人

2.1融资主体

2.2质押人

3.房产质押

3.1房产描述

3.2质押权的设立

3.3质押权的行使

4.融资金额与用途

4.1融资金额

4.2融资用途

5.融资期限与还款方式

5.1融资期限

5.2还款方式

6.利率与费用

6.1利率

6.2费用

7.房产管理与处置

7.1房产管理

7.2处置权

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1双方约定事项

11.2第三方权利

12.合同的签署与生效

12.1签署程序

12.2生效条件

13.附件

13.1房产证复印件

13.2融资申请材料

14.签署页

14.1融资方签署页

14.2质押方签署页

第一部分：合同如下：

1.房产质押融资协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.融资主体与质押人

2.1融资主体

甲方是依据中国法律设立并合法存续的企业或个人，具有独立的民事权利和承担民事责任的能力。

2.2质押人

乙方是拥有中国国籍或在中国合法居留的成年人，具有完全民事行为能力。

3.房产质押

3.1房产描述

质押物为乙方名下的位于市区街道号的房产，房产证编号为，证载面积为平方米。

3.2质押权的设立

乙方同意将质押物抵押给甲方，作为甲方提供融资的担保。质押权的设立应按照中国法律的规定办理相关登记手续。

3.3质押权的行使

甲方在乙方未按期还款的情况下，有权依法行使质押权，包括但不限于变卖、处置质押物，以实现债权的权利。

4.融资金额与用途

4.1融资金额

甲方向乙方申请的融资金额为人民币万元整。

4.2融资用途

甲方保证将融资资金用于合法经营活动，不得用于违法用途。

5.融资期限与还款方式

5.1融资期限

甲乙双方的融资期限为自融资资金实际发放之日起至约定的还款日止，共计个月。

5.2还款方式

甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式进行还款，如逾期还款，应支付相应的罚息。

6.利率与费用

6.1利率

甲乙双方约定的融资利率为年化利率%。

6.2费用

甲方应承担与融资相关的评估费、登记费等费用。如甲方未按期还款，甲方还应支付甲方为实现债权而产生的律师费、催收费用等。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致，签署书面变更协议。

8.2终止条件

（1）债务全部履行完毕；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）发生不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任。违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。

9.2争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1双方约定事项

甲乙双方可以在本协议的附件中约定其他事项，附件与本协议具有同等法律效力。

11.2第三方权利

本协议的签订，不涉及任何第三方权利，第三方如因本协议的签订或履行而受到损害的，由甲乙双方承担责任。

12.合同的签署与生效

12.1签署程序

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立，并自个工作日后生效。

12.2生效条件

（1）甲乙双方签字或盖章；

（2）本协议约定的融资资金实际发放；

（3）质押权的设立已完成相关登记手续。

13.附件

13.1房产证复印件

13.2融资申请材料

13.3双方签署的变更协议、补充协议等

14.签署页

14.1融资方签署页

14.2质押方签署页

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证复印件

详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产证编号、房产地址、面积、所有权人等。

附件2：融资申请材料

详细要求：融资申请材料应包括甲方的融资申请表格、身份证明、营业执照副本、财务报表、项目可行性研究报告等。

附件3：双方签署的变更协议、补充协议等

详细要求：变更协议、补充协议等应由甲乙双方签署，并