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工业园区租赁协议（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁范围的界定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围及要求

4.2维护保养责任

4.3改造及扩建

5.租赁物的维修及保养

5.1维修保养的责任

5.2维修保养的时间及方式

5.3维修保养的费用

6.保险及责任

6.1租赁物的保险

6.2租赁物的损失及赔偿

6.3第三方责任

7.合同的变更及解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1租赁双方的违约

8.2违约的赔偿

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决时效

10.合同的生效、终止及解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他条款

11.1租赁物的交付及验收

11.2租赁双方的义务及权利

11.3合同的书面形式

12.租赁双方的签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物使用及维护手册

14.合同的修订历史记录

14.1修订日期

14.2修订内容及责任人

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于工业园区，包括厂房、办公区、仓储区等共计平方米的建筑面积。

1.1.2租赁物具备合法的权属证明，符合国家相关法律法规及政策规定。

1.2租赁物的使用权

1.2.1甲方（出租方）将租赁物出租给乙方（承租方），乙方有权按照约定的用途使用租赁物。

1.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。

1.3租赁范围的界定

1.3.1租赁范围包括租赁物及其附属设施、配套设备等。

1.3.2甲方应保证租赁物在租赁期间满足乙方正常生产经营的需要，如有特殊情况导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应责任。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限的续约

2.3.1如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续约申请。

2.3.2甲方应在收到乙方续约申请后个月内回复，逾期未回复视为同意续约。

2.3.3续约租金、租赁期限等事项双方可另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每年人民币万元，共计万元。

3.1.2租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内向甲方支付租金。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为每半年一次，乙方应在每半年的第一个月内向甲方支付租金。

3.3租金支付方式

3.3.1乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.3.2甲方应在收到租金后个工作日内向乙方出具租金收据。

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围及要求

4.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。

4.1.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反规定，甲方有权解除本合同。

4.2维护保养责任

4.2.2乙方不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3改造及扩建

4.3.1乙方如需对租赁物进行改造或扩建，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。

4.3.2改造或扩建产生的费用由乙方承担。

5.租赁物的维修及保养

5.1维修保养的责任

5.1.1甲方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2维修保养的时间及方式

5.2.1甲方应在租赁物出现重大问题时及时进行维修，确保租赁物正常使用。

5.3维修保养的费用

5.3.1甲方承担租赁物的重大维修和保养费用。

5.3.2乙方承担租赁物的日常维修和保养费用。

6.保险及责任

6.1租赁物的保险

6.1.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。

6.1.2保险费用由乙方承担。

6.2租赁物的损失及赔偿

6.2.1租赁物在租赁期间发生损失，乙方应按照甲方要求进行赔偿。

6.2.2租赁物因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

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