房产预售交易合同书 2024年通用版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产预售交易合同书2024年通用版一

本合同目录一览

1.房产预售交易合同书概述

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同签订时间

2.房产预售交易合同书的主体

2.1出卖人主体信息

2.2买受人主体信息

3.预售房产的基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.预售房产的价格及支付方式

4.1预售价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.预售房产的交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付方式

6.房产预售交易合同书的变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

7.房产预售交易合同书的解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.房产预售交易合同书的效力

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1房产预售交易合同书的附件

11.2房产预售交易合同书的补充协议

12.合同的签署与备案

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同备案程序

13.合同的终止条件

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.房产预售交易合同书的解释权

14.1合同解释权归属

14.2合同解释方式

第一部分：合同如下：

第一条房产预售交易合同书概述

1.1合同双方

甲方（出卖人）：【甲方全称】

乙方（买受人）：【乙方全称】

1.2合同标的

本合同的标的为甲方拥有的位于【房产地址】的房产，房产证号为【房产证号】。房产具体信息详见附件一。

1.3合同签订时间

本合同于【签订日期】由甲乙双方签订。

第二条房产预售交易合同书的主体

2.1出卖人主体信息

甲方为【营业执照号】的法人或其他组织，地址为【甲方地址】，法定代表人为【法定代表人】。

2.2买受人主体信息

乙方为【营业执照号】的法人或其他组织，地址为【乙方地址】，法定代表人为【法定代表人】。

第三条预售房产的基本情况

3.1房产位置

房产位于【省】【市】【区】【街道】【房产地址】。

3.2房产面积

房产的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

3.3房产结构

房产的结构为【结构类型】，例如：住宅、商业、办公等。

3.4房产用途

房产的用途为【用途类型】，例如：住宅、商业、办公等。

第四条预售房产的价格及支付方式

4.1预售价格

房产的预售价格为【预售价格】元/平方米，总价为【总价】元。

4.2支付方式

（一）现金支付；

（二）银行转账；

（三）按揭贷款；

（四）其他方式。

4.3支付时间

（一）合同签订之日起【付款期限】内支付首付款【首付款比例】%；

（二）剩余款项在房产交付时一次性支付。

第五条预售房产的交付及交付时间

5.1交付条件

房产的交付条件如下：

（一）甲方完成房产的建设并取得竣工验收合格；

（二）买受人支付完毕全部房款；

（三）法律法规规定的其他条件。

5.2交付时间

房产的交付时间为【交付日期】。

5.3交付方式

房产的交付方式为【交付方式】，例如：现场交付、邮寄交付等。

第六条房产预售交易合同书的变更

6.1合同变更条件

合同变更的条件如下：

（一）甲乙双方协商一致；

（二）法律法规规定的其他条件。

6.2合同变更程序

合同变更的程序如下：

（一）甲乙双方签订变更协议，并加盖公章；

（二）变更协议经双方确认后生效。

第七条房产预售交易合同书的解除

7.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）甲乙双方协商一致；

（二）法律法规规定的其他条件。

7.2合同解除程序

合同解除的程序如下：

（一）甲乙双方签订解除协议，并加盖公章；

（二）解除协议经双方确认后生效。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（一）逾期交付房产的，按照逾期交付部分的房款金额计算违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】；

（二）擅自变更合同内容的，应承担变更部分房款金额的违约金；

（三）其他违约行为，按照合同约定或者法律法规的规定承担相应责任。

8.2买受人违约责任

（一）逾期支付房款的，按照逾期支付部分的房款金额计算违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】；

（二）擅自变更合同内容的，应承担变更部分房款金额的违约金；

（三）其他违约行为，按照合同约定或者法律法规的规