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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产限时买卖协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.2交易价格

1.3付款方式

2.限时买卖条款

2.1买卖双方责任

2.2房产交付时间

2.3房产过户时间

3.房产价格调整

3.1价格调整条件

3.2价格调整方式

3.3价格调整时间

4.违约责任

4.1买方违约

4.2卖方违约

4.3违约赔偿方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3法律适用

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更方式

6.3合同终止条件

7.其他条款

7.1税费承担

7.2房产保险

7.3房产维护

8.房产买卖双方的声明与承诺

8.1买方声明与承诺

8.2卖方声明与承诺

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3付款凭证复印件

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.买卖双方签字

13.见证人签字

14.合同备案号

第一部分：合同如下：

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。

1.1.2房产现状为【装修情况】，房产用途为【房产用途】。

1.2交易价格

1.2.1双方确认，本次房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

1.2.2交易价格包含房产价值、附属设施价值及装修价值等。

1.3付款方式

1.3.1.1【支付方式一】：买方应于【付款时间】前，向卖方支付人民币【首付款】元整（大写：【首付款】元整）作为预付款。

1.3.1.2【支付方式二】：买方应于【付款时间】前，向卖方支付人民币【进度款】元整（大写：【进度款】元整）作为进度款。

1.3.2买方未按照约定时间支付款项的，应按照迟延支付金额的【迟延利息率】支付迟延利息。

2.限时买卖条款

2.1买卖双方责任

2.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.1.2

买方应按照本合同约定时间支付交易价格，并配合卖方完成房产过户手续。

2.2房产交付时间

2.2.1双方确认，房产交付时间为【交付时间】。

2.2.2房产交付时，卖方应将房产现状保持【保持现状】个月。

2.3房产过户时间

2.3.1双方应在本合同签订后【过户时间】内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

2.3.2房产过户费用由【承担方】承担。

3.房产价格调整

3.1价格调整条件

3.1.1除非本合同另有约定，否则交易价格一经确定，不得调整。

3.2价格调整方式

3.2.1如遇政策调整、市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整交易价格。

3.3价格调整时间

3.3.1价格调整时间为本合同签订后【调整时间】。

4.违约责任

4.1买方违约

4.1.1买方未按照本合同约定时间支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

4.1.2买方未按照本合同约定履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

4.2卖方违约

4.2.1卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

4.2.2卖方未按照本合同约定履行其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

4.3违约赔偿方式

4.3.1双方同意，违约金作为赔偿，违约方支付给守约方，守约方予以接受后，双方互不追究。

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.1.2如协商不成，任何一方均可向【争议解决机构】提起诉讼。

5.2争议解决机构

5.2.1双方同意选择【所在地】的法院作为争议解决的管辖法院。

5.3法律适用

5.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更方式

6.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.3合同终止条件