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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产销售中介协议规范文本2024年版B版
本合同目录一览
1.房产销售中介服务范围
1.1房源信息收集与发布
1.2客户需求匹配与推荐
1.3房产交易咨询与协助
1.4合同签订与履行监督
1.5交易过程协调与沟通
1.6售后服务与问题解决
2.房产销售中介费用及支付方式
2.1服务费用的计算与支付
2.2支付时间的约定与确认
2.3支付方式与途径
2.4费用的退还与扣除
2.5费用调整的约定
3.房产销售中介的责任与义务
3.1房源信息的真实性与合法性
3.2客户隐私保护与信息安全
3.3交易过程中的合规操作
3.4服务质量与服务态度
3.5合同履行过程中的问题解决
3.6违约责任与赔偿
4.房产销售中介的权利与限制
4.1房源与客户的匹配权
4.2合同签订与解除权
4.3服务费用的收取权
4.4对交易过程的监督权
4.5合同条款的修改权
4.6法律法规规定的其他权利与限制
5.房产销售中介与客户之间的沟通与协作
5.1双方沟通方式的约定
5.2双方协作事项的确认
5.3变更与解除合同的沟通
5.4交易过程中的信息反馈
5.5争议解决的方式与途径
6.房产销售中介的必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息的范围与内容
6.2必威体育官网网址期限的约定
6.3必威体育官网网址义务的违反及赔偿
7.房产销售中介的违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的承担方式
7.3赔偿金额的计算方法
8.房产销售中介的解除与终止
8.1解除与终止的条件
8.2解除与终止的程序
8.3解除与终止后的权利与义务处理
9.房产销售中介的争议解决方式
9.1争议解决的方式
9.2仲裁与诉讼的选定
9.3仲裁或诉讼的地点与法院
10.房产销售中介的法律法规适用
10.1适用法律的确认
10.2法律法规的补充与适用
11.房产销售中介的其他条款
11.1双方约定的其他事项
11.2附件的确认与补充
12.房产销售中介的签署与生效
12.1签署方式的确认
12.2签署时间的约定
12.3合同生效的条件与时间
13.房产销售中介的修改与补充
13.1修改与补充的方式
13.2修改与补充的效力
14.房产销售中介的完整性与有效性
14.1合同条款的完整性确认
14.2合同条款的有效性确认
第一部分：合同如下：
1.房产销售中介服务范围
1.1房源信息收集与发布
中介方应积极收集房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、配套设施、价格等，并进行核实与整理。中介方应根据房源的特点和客户的需求，合理发布房源信息，提高房源的曝光度。
1.2客户需求匹配与推荐
中介方应详细了解并记录客户的需求，包括但不限于购房预算、购房目的、购房类型、地理位置等。中介方应对房源信息进行筛选与匹配，为客户提供符合其需求的房源，并推荐给客户。
1.3房产交易咨询与协助
中介方应对房产交易相关的法律法规、政策、流程等有充分的了解，为客户提供专业的房产交易咨询服务。中介方应协助客户办理房产交易的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。
1.4合同签订与履行监督
中介方应协助客户与卖方签订房产买卖合同，并对合同的内容进行解释和说明。中介方应对合同的履行进行监督，确保合同的履行过程顺利进行。
1.5交易过程协调与沟通
中介方应积极协调客户、卖方以及其他相关方之间的关系，维护交易的和谐与稳定。中介方应对交易过程中的问题进行及时沟通与解决，确保交易的顺利进行。
1.6售后服务与问题解决
中介方应对客户提供售后服务，包括但不限于合同纠纷的解决、房产交付、产权转移等。中介方应对客户在交易过程中遇到的问题进行及时解决，提高客户满意度。
2.房产销售中介费用及支付方式
2.1服务费用的计算与支付
中介方提供的房产销售中介服务，按照实际成交金额的一定比例收取服务费用。具体费率在合同中进行约定。客户应在房产交易完成后按照约定支付服务费用。
2.2支付时间的约定与确认
客户应在房产交易完成后的一定时间内支付服务费用。具体支付时间在合同中进行约定，并得到双方的确认。
2.3支付方式与途径
客户可以选择现金、转账、支票等方式支付服务费用。支付方式在合同中进行约定。
2.4费用的退还与扣除
在房产交易过程中，如因中介方的原因导致交易未能完成，中介方应在约定时间内退还已收取的部分或全部服务费用。如客户在交易过程中出现违约行为，中介方可按照约定扣除相应费用。
2.
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