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房产租赁居间服务协议样式

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋装修情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

第六条合同终止及违约

6.1合同终止条件

6.2违约责任

第七条居间服务费用

7.1居间服务费金额

7.2居间服务费支付方式

第八条税费

8.1租赁过程中产生的税费责任

第九条保险

9.1房屋保险

9.2承租人保险

第十条权利和义务

10.1出租人的权利和义务

10.2承租人的权利和义务

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的变更和补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

第十三条合同的解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除后的处理

第十四条其他约定

14.1物业管理费

14.2水电费承担方式

14.3宠物相关政策

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋楼层：15层

1.5房屋装修情况：精装修，家具家电齐全

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2022年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年1月1日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币8000元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2

押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，五个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，对于因自然损耗或不可抗力造成的损坏，出租人不承担责任

第六条合同终止及违约

6.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

6.2违约责任：一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失

第七条居间服务费用

7.1居间服务费金额：人民币2000元

7.2居间服务费支付方式：居间服务费在承租人签署合同之日起五个工作日内支付至居间服务方指定的账户

第八条税费

8.1租赁过程中产生的税费责任：除法律法规规定应由出租人承担的税费外，其他税费由承租人承担

第九条保险

9.1房屋保险：由出租人购买并支付保险费用，保险受益人为出租人

9.2

承租人的保险：承租人应自行购买并支付保险费用，确保房屋及自身财产的安全

第十条权利和义务

10.1出租人的权利和义务

10.1.1出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用

10.1.2出租人应按照合同约定及时提供房屋及设施

10.1.3出租人应协助承租人办理租赁相关手续

10.2承租人的权利和义务

10.2.1承租人应按照合同约定支付租金和押金

10.2.2承租人应合理使用房屋及设施，并妥善保管

10.2.3承租人应遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：合同签订地

第十二条合同的变更和补充

12.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认

12.2合同补充内容：合同补充内容应经双方协商一致，并书面确认

第十三条合同的解除

13.1合同解除条件：

13.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同

13.1.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同

13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同

13.2合同解除后的处理：

13.2.1合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋及设施

13.2.2出租人应在确认房屋及设施完好无损后，五个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户

13.2.3合同解除后的其他事项，双方应协商处理

第十四条其他约定

14.1物业管理费：由承租人承担

14.2水电费承担方式：水电网费用由承租人承担

14.3宠物相关政策：承租人如需饲养宠物，应遵守物业管理相关规定，并取得出租人书面同意

第二部分：其他补充性说明和