房产购置协议模板指南版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产购置协议模板指南版A版

本合同目录一览

1.购置房产的基本信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.购置房产的价格及支付方式

2.1房产总价

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款金额

2.5支付时间及方式

3.购置房产的交付时间及条件

3.1交付时间

3.2交付条件

4.购置房产的过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户时间

4.3过户费用

5.购置房产的产权保证

5.1房产证办理

5.2产权转让

5.3产权纠纷解决

6.购置房产的售后服务

6.1物业服务

6.2维修保养

6.3绿化景观

7.购置房产的双方义务

7.1卖方义务

7.2买方义务

8.购置房产的违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.购置房产的争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.购置房产的其他约定

10.1户口迁移

10.2宠物饲养

10.3装修限制

11.购置房产的合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.购置房产的合同效力

12.1合同生效时间

12.2合同有效期

13.购置房产的双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.购置房产的附件

14.1房产证复印件

14.2付款凭证复印件

14.3其他相关材料复印件

第一部分：合同如下：

第一条购置房产的基本信息

1.1房产位置：本合同项下的房产位于【具体地址】，该房产地理位置优越，交通便利。

1.2房产面积：该房产的建筑面积为【具体面积】平方米，实用面积为【具体面积】平方米。

1.3房产类型：本合同所涉及的房产类型为【住宅/商业/办公/其他】。

1.4房产所有权：卖方保证对其出售的房产拥有完全的所有权，不存在任何权利争议。

第二条购置房产的价格及支付方式

2.1房产总价：本合同项下的房产总价为【具体金额】元人民币。

2.2定金：买方应在签订本合同时支付定金【具体金额】元人民币，该定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

2.3首付款：买方应在本合同签订后【具体时间】日内支付首付款【具体金额】元人民币。

2.4贷款金额：买方如需贷款购房，贷款金额最高不超过【具体金额】元人民币。

2.5支付时间及方式：买方应按照约定的时间和方式支付购房款，迟延支付的，应按照逾期付款金额的【具体比例】支付违约金。

第三条购置房产的交付时间及条件

3.1交付时间：卖方应在本合同签订后【具体时间】日内，将符合本合同约定的房产交付给买方。

3.2交付条件：房产交付时，应符合下列条件：

（1）房产所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）房产不存在任何抵押、租赁等权利限制；

（3）房产及配套设施设备齐全、功能正常；

（4）卖方应提供房产相关证件和资料，以便买方办理后续手续。

第四条购置房产的过户手续

4.1

过户所需材料：买方和卖方应共同提供办理房产过户手续所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。

4.2过户时间：卖方应在本合同约定的交付期限内，协助买方办理房产过户手续。

4.3过户费用：过户所产生的费用由【买方/卖方】承担。

第五条购置房产的产权保证

5.1房产证办理：卖方应保证在本合同签订后【具体时间】日内，将房产证办理完毕，并将房产证原件交付给买方。

5.2产权转让：本合同签订后，房产的所有权归买方所有，卖方不再拥有该房产的任何权利。

5.3产权纠纷解决：如发生产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【具体仲裁机构】仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条购置房产的售后服务

6.1物业服务：买方享有【物业公司名称】提供的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

6.2维修保养：房产的维修保养责任由【卖方/买方】承担，具体按照【物业公司名称】的规定执行。

6.3绿化景观：房产所在小区内设有绿化景观，买方有权享用。

第八条购置房产的双方义务

7.1卖方义务：

（1）保证房产的真实性，不存在任何权利争议；

（2）按照约定时间交付符合交付条件的房产；

（3）协助买方办理房产过户手续；

（4）提供房产相关证件和资料；

（5）履行本合同约定的其他义务。

7.2买方义务：

（1）按照约定时间支付购房款；

（2）提供办理过户手续所需的相关材料；

（3）履行本合同约定的其他义务。

第九条购置房产的违约责任