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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产损害补偿协议样本(2024年版)版
本合同目录一览
1.房产信息
1.1房产地址
1.2房产所有人
1.3房产用途
2.损害情况
2.1损害描述
2.2损害原因
2.3损害程度评估
3.补偿金额
3.1补偿金额计算方法
3.2补偿金额支付方式
3.3补偿金额支付时间
4.损害修复
4.1修复责任方
4.2修复方案
4.3修复完成时间
5.合同履行期限
5.1合同开始履行日期
5.2合同结束履行日期
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担方式
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律诉讼
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更条件
8.3合同解除条件
9.其他约定
9.1双方认为需要约定的其他事项
10.合同的份数
10.1合同正本份数
10.2合同副本份数
11.附件
11.1房产证复印件
11.2损害评估报告复印件
12.签字盖章
12.1房产所有人签字
12.2补偿方签字
13.日期
13.1合同签订日期
14.地点
14.1合同签订地点
第一部分:合同如下:
1.房产信息
1.1房产地址:北京市朝阳区路号,房产证登记号:X。
1.2房产所有人:。
1.3房产用途:住宅。
2.损害情况
2.1损害描述:房产在2024年1月1日发生火灾,导致房屋结构受损,部分家具、电器及个人物品丢失。
2.2损害原因:火灾系因在房屋内使用明火不当引起。
2.3损害程度评估:经专业评估机构评估,火灾导致房屋结构受损程度为30%,家具、电器及个人物品损失价值为人民币10万元。
3.补偿金额
3.1补偿金额计算方法:损害赔偿金=房屋结构损失赔偿金+物品损失赔偿金。
房屋结构损失赔偿金=房产市场价值×受损程度(30%);
物品损失赔偿金=丢失物品的市场价值总和。
3.2补偿金额支付方式:补偿方一次性向房产所有人支付补偿金额。
3.3补偿金额支付时间:本协议签订之日起10日内。
4.损害修复
4.1修复责任方:。
4.2修复方案:由负责联系专业维修机构进行修复,修复方案需经房产所有人同意。
4.3修复完成时间:自本协议签订之日起2个月内。
5.合同履行期限
5.1合同开始履行日期:本协议签订之日起。
5.2合同结束履行日期:修复完成时间。
6.违约责任
6.1违约行为:未按约定履行修复责任或未按时支付补偿金额。
6.2违约责任承担方式:违约方需支付合同总金额20%的违约金,并承担因此造成的一切损失。
7.争议解决方式
7.1协商解决:双方在合同履行过程中发生的争议,通过友好协商解决。
7.2调解解决:协商不成时,可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决:调解不成时,任何一方均可向房产所在地有管辖权的中级人民法院申请仲裁。
7.4法律诉讼:仲裁不成时,任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同变更条件:合同的变更须经双方协商一致,并以书面形式作出。
8.3合同解除条件:除非合同约定的事由外,任何一方不得单方面解除合同。确需解除合同时,应提前30日书面通知对方,并承担因此造成的一切损失。
9.其他约定
9.1双方认为需要约定的其他事项:本合同未涉及的事项,双方可另行协商并签订补充协议。
10.合同的份数
10.1合同正本份数:两份。
10.2合同副本份数:各一份。
11.附件
11.1房产证复印件:附后。
11.2损害评估报告复印件:附后。
12.签字盖章
12.1房产所有人签字:。
12.2补偿方签字:。
13.日期
13.1合同签订日期:2024年1月15日。
14.地点
14.1合同签订地点:北京市朝阳区路号。
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同变更条件:合同的变更须经双方协商一致,并以书面形式作出。
8.3合同解除条件:除非合同约定的事由外,任何一方不得单方面解除合同。确需解除合同时,应提前30日书面通知对方,并承担因此造成的一切损失。
9.其他约定
9.1双方认为需要约定的其他事项:本合同未涉及的事项,双方可另行协商并签订补充协议。
10.合同的份数
10.1合同正本份数:
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