房产担保借款合同范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产担保借款合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款账户

第五条担保方式

5.1房产担保

5.2担保价值

第六条房产抵押手续

6.1抵押登记

6.2抵押权证

第七条借款人的义务

7.1还款义务

7.2提供资料

第八条贷款人的权利

8.1监督权

8.2处置权

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条合同的终止

13.1终止条件

13.2终止后果

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借款项用于【】事项，并承诺不用于违法用途。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应于【】年【】月【】日前将借款本息全部还清。

2.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款方式，按期足额偿还借款本息。

第三条借款利率

3.1借款利率：本合同借款利率为年利率【】%。

3.2利率调整：如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率，但需提前【】天通知对方。

第四条还款方式

4.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式，按期足额偿还借款本息。

4.2还款账户：甲方应在借款发放前向乙方提供还款账户，并保证该账户的有效性和畅通。

第五条担保方式

5.1房产担保：甲方以其名下的房产【】（房产证号：【】）为本次借款提供担保。

5.2

担保价值：甲方保证该房产的价值足以覆盖借款本息及违约金等费用。

第六条房产抵押手续

6.1抵押登记：甲方应在本合同签订后【】天内，办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。

6.2抵押权证：甲方应保证抵押权证的真实、有效，并承担因抵押权证不真实、无效而产生的全部责任。

第七条借款人的义务

7.1还款义务：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息。

7.2提供资料：甲方应按照乙方的要求，提供与借款有关的全部资料，并保证资料的真实性和完整性。

第八条贷款人的权利

8.1监督权：乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查，以确保甲方按约定用途使用借款。

8.2处置权：甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押房产，以优先受偿借款本息及违约金等费用。

第九条违约责任

9.1借款人违约：甲方未按约定偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为本借款金额的【】%。

9.2贷款人违约：乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的【】%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

10.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条合同的生效

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起【】天内生效。

第十三条合同的终止

13.1终止条件：本合同在甲方按约定偿还全部借款本息后终止。

13.2终止后果：本合同终止后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押房产的解押手续。

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项：双方还可以约定与本合同有关的其他事项。

14.2附加条款：如双方有特殊约定，可以附加条款形式附在本合同后，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款合同申请表

附件二：房产证复印件

附件三：借款用途说明

附件四：还款计划表

附件五：抵押房产评估报告

附件六：抵押登记证明

附件七：还款账户确认书

附件八：合同变更协议

附件九：合同解除协议

附件的详细要求和说明：

附件一：借款合同申请表

requirements:甲方应按照乙方的要求填写借款合同申请表，并提交相关资料。

附件二：房