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房产经纪服务协议模板2024年适用版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

第二条房产经纪服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务方式

第三条房产经纪服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

第四条房产交易流程

4.1房源信息收集

4.2客源信息收集

4.3房源展示与推广

4.4带看安排

4.5交易谈判

4.6交易手续办理

第五条房产交易合同签订

5.1合同类型

5.2合同条款

5.3合同签署地点及时间

第六条房产交易资金监管

6.1资金监管方式

6.2资金监管金额

6.3资金解冻条件及流程

第七条房产交易过户及产权转移

7.1过户流程

7.2产权转移流程

7.3过户及产权转移所需材料

第八条房产交易风险提示

8.1交易风险类型

8.2风险预防措施

8.3风险责任承担

第九条经纪服务质量保障

9.1服务满意度保障

9.2投诉与处理

9.3服务质量改进

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担方式

11.3违约金计算

第十二条争议解决方式

12.1争议类型

12.2解决途径

12.3争议解决地点及时间

第十三条合同的变更、解除与终止

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3终止条件

第十四条附则

14.1合同生效条件

14.2合同期限

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房产经纪服务协议，由甲方（房产出售/出租方）与乙方（房产经纪方）签订，约定乙方为甲方提供房产经纪服务。

1.2协议双方

甲方（房产出售/出租方）：【甲方姓名/名称】

乙方（房产经纪方）：【乙方公司名称】

1.3协议目的

本协议旨在明确双方在房产经纪服务过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

第二条房产经纪服务内容

2.1服务范围

（1）收集房源信息，包括房产基本情况、周边环境、市场行情等；

（2）收集客源信息，包括购房者需求、购房预算、购房资格等；

（3）推广房源，通过网络、报纸、户外广告等多种渠道发布房源信息；

（4）安排看房，协调甲方与购房者的时间，提供看房陪同服务；

（5）协助交易谈判，提供专业的交易建议和谈判策略；

（6）办理交易手续，包括合同签订、资金监管、过户及产权转移等。

2.2服务期限

本协议有效期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.3服务方式

乙方通过电话、、邮件等方式与甲方保持沟通，及时更新房源信息，反馈客源信息，解答甲方疑问，提供专业服务。

第三条房产经纪服务费用

3.1费用标准

（1）若房产交易成功，乙方收取成交价的【百分比】作为服务费；

（2）若房产交易未成功，乙方收取甲方支付的看房费、咨询费等相关费用。

3.2费用支付方式

甲方支付给乙方的房产经纪服务费用，可通过银行转账、现金支付等方式进行。

3.3费用退还条件

若房产交易未成功，且原因不属于乙方责任，乙方应在扣除已发生费用后，将剩余费用退还甲方。

第四条房产交易流程

4.1房源信息收集

乙方根据甲方提供的房产信息，进行实地查看，并收集周边环境、市场行情等相关信息。

4.2客源信息收集

乙方通过多种渠道收集购房者需求、购房预算、购房资格等客源信息。

4.3房源展示与推广

乙方将房源信息通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行展示和推广。

4.4带看安排

乙方根据甲方和购房者的时间安排，协调看房时间，并提供看房陪同服务。

4.5交易谈判

乙方协助甲方与购房者进行交易谈判，提供专业的交易建议和谈判策略。

4.6交易手续办理

乙方协助甲方办理合同签订、资金监管、过户及产权转移等交易手续。

第五条房产交易合同签订

5.1合同类型

甲方与购房者签订的房产交易合同类型为【买卖合同/租赁合同】。

5.2合同条款

（1）房产基本情况；

（2）交易价格及支付方式；

（3）交付时间及条件；

（4）违约责任；

（5）争议解决方式；

（6）其他双方约定的条款。

5.3合同签署地点及时间

甲方与购房者应在【签署地点】签署房产交易合同，签署时间为【签署日期】。

第六条房产交易资金监管

6.1资金监管方式

甲方与购房者的交易资金采用【银行资金监管/第三方支付平台监管】方式进行监管。

6.2资金监管金额

双方约定的交易资金监管金额为【监管金额】。

6.3资金解冻条件及流程

交易完成后，双方按照约定条件向银行或第三方支付平台提出资金解冻申请，并提供相关证明材料。银行或第三方支付平台审核无误后，将监管资金解冻至甲方账户。

第八条房