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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产经纪销售协议：2024年规范格式版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议日期

1.3协议双方

2.房源信息

2.1房源详情

2.2房源所有权

2.3房源现状

3.销售代理权

3.1代理权授予

3.2代理期限

3.3代理范围

4.销售目标与佣金

4.1销售目标

4.2佣金比例

4.3佣金支付方式

5.营销策略与推广

5.1营销计划

5.2推广活动

5.3营销费用

6.销售过程管理

6.1房源挂牌

6.2带看安排

6.3交易谈判

7.交易文件的准备与提交

7.1交易文件清单

7.2文件准备时间

7.3文件提交方式

8.交易流程与时间安排

8.1交易流程

8.2各阶段时间安排

8.3关键时间点

9.房地产经纪的职责与义务

9.1房源信息真实性

9.2协助交易双方

9.3必威体育官网网址与隐私保护

10.甲方（业主）的义务与责任

10.1配合经纪工作

10.2房屋维护与保养

10.3交易条件与价格调整

11.乙方（经纪公司）的义务与责任

11.1专业服务

11.2信息发布与管理

11.3交易风险提示

12.争议解决方式

12.1争议类型

12.2解决途径

12.3费用承担

13.合同的变更与终止

13.1变更条件

13.2终止条件

13.3合同终止后的处理

14.违约责任与赔偿

14.1违约行为

14.2赔偿标准

14.3赔偿责任限制

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议日期

本协议签订日期为2024年，具体日期由双方在协议第一页签字盖章时填写。

1.3协议双方

甲方：业主全名，联系方式，地址；

乙方：经纪公司全名，联系方式，地址。

2.房源信息

2.1房源详情

房源位于_______（城市/区域），具体地址为_______，房源为_______（住宅/商业/其他）性质，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.2房源所有权

甲方保证其拥有上述房源的完全所有权，并有权进行销售。

2.3房源现状

房源现状为_______（空置/出租/占用），如有出租或占用情况，甲方应负责协调tenant/占用者，以便乙方进行销售工作。

3.销售代理权

3.1代理权授予

甲方授权乙方作为其房源的唯一销售代理，代理期限自协议签订之日起至房源销售成交之日止。

3.2代理期限

代理期限为自协议签订之日起至房源销售成交之日止。

3.3代理范围

乙方有权在代理期限内，以甲方名义进行房源的推广、销售、带看等一切与销售有关的活动。

4.销售目标与佣金

4.1销售目标

乙方需在代理期限内，将房源以不低于甲方指定的最低销售价格成功销售。

4.2佣金比例

乙方成功销售房源后，甲方应支付给乙方相当于房源销售总额_______%的佣金作为报酬。

4.3佣金支付方式

佣金支付方式为_______（现金/银行转账/支票），支付时间为房源销售成交后_______个工作日内。

5.营销策略与推广

5.1营销计划

乙方向甲方提供专业的营销计划，包括但不限于房源的宣传资料、广告投放、线上线下推广等。

5.2推广活动

乙方负责组织并实施房源的推广活动，包括但不限于开放日、看房团、线上线下活动等。

5.3营销费用

营销费用为_______元，由_______承担。

6.销售过程管理

6.1房源挂牌

乙方负责将房源信息在房地产交易中心进行挂牌，并定期更新房源信息。

6.2带看安排

乙方负责安排潜在买家的看房时间，并陪同看房。

6.3交易谈判

乙方协助甲方与买家进行交易谈判，并协助双方达成交易。

8.交易文件的准备与提交

8.1交易文件清单

甲方应按照乙方的要求，提供完整的房源交易所需文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

8.2文件准备时间

甲方应在乙方提出要求后的_______个工作日内，提供齐全的交易文件。

8.3文件提交方式

甲方应将交易文件提交至乙方指定的地址或邮箱。

9.交易流程与时间安排

9.1交易流程

交易流程包括但不限于挂牌、带看、谈判、签署合同、办理过户等。

9.2各阶段时间安排

各阶段时间安排由乙方根据实际情况制定，并通知甲方。

9.3关键时间点

关键时间点包括但不限于房源挂牌时间、开放日时间、看房团时间、签署合同时间、办理过户时间等。

10.房地产经纪的职责与义务

10.1房源信息真实性