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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产抵押贷款协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1贷款人定义

1.2借款人定义

1.3抵押人定义

1.4抵押物定义

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条担保方式与抵押物价值评估

6.1担保方式

6.2抵押物价值评估

第七条抵押物权属转移

7.1抵押物权属转移条件

7.2抵押物权属转移程序

第八条贷款审批与发放

8.1贷款审批流程

8.2贷款发放程序

第九条贷款管理与监督

9.1贷款管理方式

9.2贷款监督机制

第十条违约责任

10.1借款人违约情形

10.2贷款人违约情形

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1贷款人定义

1.2借款人定义

1.3抵押人定义

1.4抵押物定义

抵押物是指担保方在本协议中约定，为担保乙方贷款本息及费用支付而设定为抵押的财产。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

乙方承诺贷款主要用于【说明贷款用途，如购置房产、经营周转等合法用途】。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本贷款的期限为：【】年（大写：【】年），自甲方放款之日起至乙方还清全部贷款本息及费用之日止。

3.2还款起始日期

本贷款的还款起始日期为：【】年【】月【】日。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

本贷款的利率按照【说明利率调整方式，如央行同期贷款基准利率浮动等】进行调整。

第五条还款方式

5.1还款方式

乙方应按照本协议约定的还款计划和还款方式向甲方还款，具体还款方式为：【说明还款方式，如等额本息、等额本金等】。

5.2还款账户

乙方应在甲方指定的账户内存入还款资金，该账户信息为：【账户名称】【账户号码】。

第六条担保方式与抵押物价值评估

6.1担保方式

本贷款的担保方式为：【担保方式，如抵押、质押、保证等】。

6.2抵押物价值评估

甲方或甲方委托的第三方机构对抵押物进行价值评估，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整），作为本贷款的抵押价值。

第八条贷款审批与发放

8.1贷款审批流程

甲方收到乙方的贷款申请后，按照内部审批流程对乙方进行信用调查和风险评估。甲方应在【】个工作日内完成审批并通知乙方审批结果。

8.2贷款发放程序

甲方审批同意后，与乙方签订本合同，并按照约定的时间和方式向乙方发放贷款。

第九条贷款管理与监督

9.1贷款管理方式

甲方通过【说明贷款管理方式，如账户管理系统、定期检查等】对贷款进行管理。

9.2贷款监督机制

甲方建立贷款监督机制，对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。

第十条违约责任

10.1借款人违约情形

乙方未按期还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付滞纳金、罚息、赔偿甲方损失等。

10.2贷款人违约情形

甲方未按约定发放贷款或未履行贷款管理职责的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

12.2合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.3合同解除条件

本合同解除的条件为：【说明合同解除的条件，如乙方未按期还款等】。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的份数

14.1合同份数

本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。

14.2各方的保存份数

甲方保存【】份，乙方保存【】份。

说明一：附件列表：

1房产证复印件

2借款人身份证复印件

3贷款申请表

4贷