房产抵押融资协议：2024版房产贷款权益保障一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押融资协议：2024版房产贷款权益保障一

本合同目录一览

第一条房产抵押融资协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条房产贷款权益保障

2.1权益保障的原则

2.2权益保障的具体措施

第三条房产抵押融资的具体条款

3.1抵押房产的描述

3.2贷款金额与用途

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

第四条房产抵押的具体条款

4.1抵押物的范围与价值评估

4.2抵押权的设立与优先权

第五条贷款人的权利与义务

5.1权利

5.2义务

第六条借款人的权利与义务

6.1权利

6.2义务

第七条合同的变更与解除

7.1变更的条件

7.2解除的条件

第八条违约责任

8.1违约的情形

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止与失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址责任的承担

第十二条合同的履行地与适用法律

12.1履行地

12.2适用法律

第十三条合同的附件

13.1附件的名称与作用

13.2附件的生效条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押融资协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指甲方（借款人）将其名下的房产作为抵押物，向乙方（贷款人）申请融资的一种金融业务活动。

1.2范围

本协议的范围包括甲方提供的房产抵押融资服务，以及乙方提供的贷款服务。本协议涉及的房产抵押融资活动，应当严格遵守相关法律法规。

第二条房产贷款权益保障

2.1权益保障的原则

本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，保障甲乙双方的合法权益。

2.2权益保障的具体措施

（1）甲方应保证所提供的房产资料真实、完整、有效，不得有欺诈、隐瞒等行为。

（2）乙方应按照约定的贷款金额、期限、利率向甲方提供贷款，并按照约定的还款方式进行还款。

（3）甲方在贷款期间应妥善保管房产，确保房产的价值不受损失，并同意乙方在必要时对房产进行评估、检查。

（4）甲方在贷款期间不得将抵押房产进行转让、出租、设定担保等可能影响乙方权益的行为。

（5）乙方在甲方未按时还款的情况下，有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本金及利息。

第三条房产抵押融资的具体条款

3.1抵押房产的描述

甲方将位于【具体地址】的房产（房产证号：【房产证号】）作为抵押物，向乙方申请融资。

3.2贷款金额与用途

甲方本次申请贷款金额为人民币【金额】元，用于【用途】。

3.3贷款期限

本贷款期限为【期限】年，自贷款放款之日起计算。

3.4贷款利率

本贷款利率为【利率】%，按年计息。

3.5还款方式

甲方同意按照乙方的要求，采取【还款方式】进行还款。

第四条房产抵押的具体条款

4.1抵押物的范围与价值评估

抵押物范围包括房产及其附属设施、装修等，房产价值以【价值】元为准。

4.2抵押权的设立与优先权

甲方同意在合同签订后办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。在甲方未按时还款的情况下，乙方有权优先受偿贷款本金及利息。

第五条贷款人的权利与义务

5.1权利

（1）按照约定向甲方提供贷款。

（2）要求甲方提供真实、完整的房产资料。

（3）监督甲方对抵押房产的管理与保管。

（4）在甲方未按时还款的情况下，依法行使抵押权。

5.2义务

（1）按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款。

（2）为甲方保守贷款秘密。

第六条借款人的权利与义务

6.1权利

（1）按照约定的用途使用贷款。

（2）在约定的贷款期限内按期还款。

6.2义务

（1）提供真实、完整的房产资料。

（2）按照约定用途使用贷款，并按时还款。

（3）妥善保管抵押房产，确保其价值不受损失。

（4）未经乙方同意，不得将抵押房产进行转让、出租、设定担保等可能影响乙方权益的行为。

第八条违约责任

8.1违约的情形

（1）甲方提供虚假、不全的房产资料，导致合同无法履行或造成乙方损失的。

（2）甲方未按照约定的用途使用贷款，或未按时还款的。

（3）甲方未经乙方同意，将抵押房产进行转让、出租、设定担保等可能影响乙方权益的行为。

（4）乙方未按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款的。

（5）乙方未按照约定保守甲方贷款秘密的。

8.2违约责任的承担方式

（1）甲方违约的