房产抵押清偿债务合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押清偿债务合同版B版

本合同目录一览

1.房产抵押清偿债务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.房产抵押的登记与变更

2.1登记

2.2变更

3.债务的确认与清偿方式

3.1债务的确认

3.2清偿方式

4.房产抵押的解除与重新设立

4.1解除条件

4.2重新设立条件

5.清偿期限与违约责任

5.1清偿期限

5.2违约责任

6.抵押物的价值评估与调整

6.1价值评估

6.2价值调整

7.合同的变更、转让与终止

7.1变更

7.2转让

7.3终止

8.争议解决方式与法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

10.合同的生效、履行与验收

10.1生效条件

10.2履行方式

10.3验收标准

11.合同的附件与补充协议

11.1附件

11.2补充协议

12.甲方（债务人）的权利与义务

12.1权利

12.2义务

13.乙方（债权人）的权利与义务

13.1权利

13.2义务

14.丙方（抵押人）的权利与义务

14.1权利

14.2义务

第一部分：合同如下：

1.房产抵押清偿债务合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方（债务人）为清偿债务，将其名下的房产设定为抵押物，向乙方（债权人）提供担保，并由丙方（抵押人）承担连带责任的房产抵押清偿债务合同。

1.2范围

本合同适用于甲方以其名下房产为债务提供抵押担保，乙方作为债权人接受该房产抵押担保，丙方作为抵押人承担连带责任的情况。

2.房产抵押的登记与变更

2.1登记

甲方应按照乙方的要求，将其名下的房产设定为抵押物，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

2.2变更

合同有效期内，如甲方需变更抵押房产，应经乙方同意，并按照约定办理变更登记手续。变更登记费用由甲方承担。

3.债务的确认与清偿方式

3.1债务的确认

甲方确认债务的真实性、合法性和有效性，同意以其名下房产为债务提供抵押担保。

3.2清偿方式

甲方应按照合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还债务。债务清偿完毕后，乙方应办理房产抵押权解除手续。

4.房产抵押的解除与重新设立

4.1解除条件

债务清偿完毕或合同约定的其他解除条件满足时，乙方应按照约定办理房产抵押权解除手续。

4.2重新设立条件

如甲方未按约定清偿债务，乙方有权依据合同约定，要求丙方承担连带清偿责任。甲方同意在债务清偿完毕后，按照约定重新设立房产抵押。

5.清偿期限与违约责任

5.1清偿期限

甲方的债务清偿期限为合同签订之日起至约定债务履行期限届满之日。

5.2违约责任

甲方未按约定清偿债务的，应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

6.抵押物的价值评估与调整

6.1价值评估

合同签订后，甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估。

6.2价值调整

如评估结果显示抵押房产价值低于债务金额，甲方应在约定的期限内补足抵押物价值。如甲方未能补足，乙方有权要求丙方承担连带责任。

第二部分：（待补充）

8.争议解决方式与法律适用

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2泄露后果

如一方违反必威体育官网网址义务，导致本合同内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

10.合同的生效、履行与验收

10.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2履行方式

甲乙双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。

10.3验收标准

双方应按照合同约定的标准进行债务清偿的验收。

11.合同的附件与补充协议

11.1附件

本合同附件包括：房产证、债务清单、还款计划表等。

11.2补充协议

对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

12.甲方（债务人）的权利与义务

12.1权利

甲方有权按照合同约定清偿债务，解除房产抵押。