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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产抵押清偿协议样本2024一

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1甲方（债务人）房产情况概述

1.2甲方因债务原因需将房产抵押给乙方（债权人）

1.3双方为明确权益，达成还款及抵押房产的清偿协议

第二条房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产所有权证号

第三条债务及还款金额

3.1甲方所欠乙方债务总额

3.2还款计划及时间表

3.3还款方式

3.3.1每期还款金额

3.3.2还款账户信息

第四条抵押物权属与价值

4.1甲方确认房产抵押给乙方

4.2房产价值评估

4.3抵押权的优先权

第五条还款期限与逾期罚则

5.1双方约定的还款期限

5.2逾期还款的罚金计算方式

5.3逾期还款的违约金计算方式

第六条房产处置权

6.1甲方逾期未还款项，乙方有权处置该房产

6.2处置房产所得价款分配

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条争议解决方式

8.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条法律适用

9.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十条双方声明与保证

10.1甲方保证所提供的房产信息真实有效

10.2乙方保证按照约定履行债权人的权利与义务

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效

11.2本协议的修改与终止需双方协商一致，并书面确认

第十二条其他约定

12.1双方关于本协议未尽事宜，可另行协商补充约定

12.2本协议附件为补充协议，与本协议具有同等法律效力

第十三条联系信息

13.1甲方联系信息

13.2乙方联系信息

第十四条合同附件

14.1房产证复印件

14.2债务证明文件

14.3其他与本协议相关的文件

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1甲方（债务人）房产情况概述

甲方拥有一套位于市的房产，房产证号：，该房产作为抵押物以确保甲方对乙方所负债务的偿还。

1.2甲方因债务原因需将房产抵押给乙方（债权人）

甲方因经营需要，向乙方借款人民币万元，为确保债务的偿还，甲方同意将上述房产抵押给乙方。

1.3双方为明确权益，达成还款及抵押房产的清偿协议

本协议旨在明确甲乙双方在此次房产抵押借款过程中的权利与义务，确保债务的按时偿还，保护双方的合法权益。

第二条房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：市区路号

2.1.2房产面积：平方米

2.1.3房产所有权证号：

第三条债务及还款金额

3.1甲方所欠乙方债务总额

甲方应偿还乙方借款本金人民币万元，以及自借款之日起至实际还款日止的利息。利息计算方式为：按年利率%计算，按季度支付。

3.2还款计划及时间表

甲方需在借款之日起的年内，分期偿还借款本金及利息。具体还款时间表见附件。

3.3还款方式

3.3.1每期还款金额

甲方每期需偿还借款本金及利息共计人民币万元。

3.3.2还款账户信息

甲方还款账户信息如下：

户名：X

账号：

开户行：银行分行

第四条抵押物权属与价值

4.1甲方确认房产抵押给乙方

甲方确认将上述房产抵押给乙方，作为债务偿还的担保。

4.2房产价值评估

4.3抵押权的优先权

在甲方未按约定偿还债务的情况下，乙方享有以抵押房产处置所得价款优先受偿的权利。

第五条还款期限与逾期罚则

5.1双方约定的还款期限

甲方应按照约定的还款时间表及时偿还债务。

5.2逾期还款的罚金计算方式

如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金金额每日计收罚金，罚金比例为逾期本金金额的%。

5.3逾期还款的违约金计算方式

如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金金额每日计收违约金，违约金比例为逾期本金金额的%。

第六条房产处置权

6.1甲方逾期未还款项，乙方有权处置该房产

如甲方逾期未偿还债务，乙方有权依法处置抵押房产，并以处置所得价款优先受偿。

6.2处置房产所得价款分配

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件与程序

本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。在甲方偿还完债务之前，任何一方不得单方面解除本合同。

第八条争议解决方式

8.1双方因履行本协议发生的任何争议，应