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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押个人贷款合同书2024版
本合同目录一览
第一条术语定义
1.1房产抵押个人贷款
1.2借款人
1.3贷款人
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利息
1.8还款方式
1.9违约金
1.10合同解除
第二条贷款条件和借款人义务
2.1贷款条件
2.2借款人义务
2.3房产抵押手续
2.4贷款申请材料
第三条贷款审批和发放
3.1贷款审批流程
3.2贷款发放方式
3.3贷款发放时间
第四条还款责任及方式
4.1还款责任
4.2还款方式
4.3还款账户
4.4提前还款
第五条贷款利息
5.1利息计算方式
5.2利息支付时间
5.3利息税率
第六条抵押物的评估、登记和保险
6.1抵押物评估
6.2抵押物登记
6.3抵押物保险
第七条抵押权的实现
7.1违约情况
7.2抵押权实现方式
7.3贷款人权益保障
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1借款人违约
9.2贷款人违约
9.3违约处理方式
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
第十一条合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约泄露责任
第十三条其他条款
13.1合同的书面形式
13.2合同的修改和补充
13.3合同的继承和转让
第十四条附则
14.1合同的生效时间
14.2合同的适用法律
14.3合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条术语定义
1.1房产抵押个人贷款
本合同所称“房产抵押个人贷款”是指贷款人根据借款人的申请，向借款人发放的，以本合同约定的房产作为抵押物，用于满足借款人合法资金需求的一种贷款业务。
1.2借款人
本合同所称“借款人”是指向贷款人申请房产抵押个人贷款，并同意将本合同约定的房产抵押给贷款人作为债务担保的个人。
1.3贷款人
本合同所称“贷款人”是指根据借款人的申请，同意向借款人发放房产抵押个人贷款，并享有合同约定权益的金融机构。
1.4抵押物
本合同所称“抵押物”是指借款人同意抵押给贷款人的房产，用于担保借款人履行还款义务。
1.5贷款金额
本合同所称“贷款金额”是指贷款人同意向借款人发放的贷款本金总额。
1.6贷款期限
本合同所称“贷款期限”是指贷款人同意向借款人发放的贷款本金总额的还款期限。
1.7利息
本合同所称“利息”是指借款人按照本合同约定的利率支付给贷款人的贷款资金使用费。
1.8还款方式
本合同所称“还款方式”是指借款人按照本合同约定的方式向贷款人支付贷款本金及利息的方式。
1.9违约金
本合同所称“违约金”是指借款人未按照本合同约定的还款期限、还款方式、还款金额等履行还款义务时，应支付给贷款人的违约赔偿金。
1.10合同解除
本合同所称“合同解除”是指借款人和贷款人在本合同约定的条件下，依法终止履行合同义务的行为。
第二条贷款条件和借款人义务
2.1贷款条件
（1）借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力；
（3）借款人提供的房产权属清晰，无任何法律纠纷；
（4）贷款人规定的其他条件。
2.2借款人义务
（1）提供真实、完整的申请材料，并积极配合贷款人的调查、审查工作；
（2）按照本合同约定的还款期限、还款方式、还款金额等履行还款义务；
（3）保证抵押物的权属清晰，不得擅自处分抵押物；
（4）配合贷款人办理抵押物评估、登记、保险等相关手续；
（5）合同约定的其他义务。
2.3房产抵押手续
借款人同意按照贷款人的要求，办理房产抵押手续，包括但不局限于：
（1）提供房产权属证明及其他相关材料；
（2）签订房产抵押合同；
（3）办理房产抵押登记手续；
（4）购买抵押物保险。
2.4贷款申请材料
（1）身份证明；
（2）收入证明；
（3）房产权属证明；
（4）贷款人要求提供的其他材料。
第三条贷款审批和发放
3.1贷款审批流程
（1）审核申请材料，确认借款人是否符合贷款条件；
（2）对符合条件的借款人进行信用调查；
（3）对符合条件的借款人发放贷款。
3.2贷款发放方式
贷款人同意按照本合同约定的方式向借款人发放贷款，包括但不限于转账、现金等方式。
3.3贷款发放时间
贷款人同意在本合同约定的条件下，自审批通过之日起日内向借款人发放贷款。
第四条还款责
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