房产抵押借款协议范本：个人房产抵押贷款协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押借款协议范本：个人房产抵押贷款协议版B版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、住所、联系方式等信息

2.抵押房产的基本信息

2.1房产的名称、位置、面积、结构、所有权等信息

2.2房产的评估价值及评估机构的信息

3.贷款的金额、期限及用途

3.1贷款的金额

3.2贷款的期限

3.3贷款的用途

4.贷款的利率及还款方式

4.1贷款的利率

4.2还款的方式和期限

5.抵押权的设立与实现

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的实现方式

6.借款人的权利和义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

7.贷款人的权利和义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

8.合同的变更和解除

8.1合同的变更条件

8.2合同的解除条件

9.违约责任

9.1借款人的违约行为及责任

9.2贷款人的违约行为及责任

10.争议解决方式

10.1双方当事人协商解决

10.2向所在地人民法院提起诉讼

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

12.其他约定

12.1双方约定的其他事项

13.合同的份数

13.1双方各执一份

13.2公证处留存一份

14.附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证复印件

14.3贷款人许可证复印件

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式

1.2贷款人的名称：北京银行，住所：北京市西城区大街号，联系方式：01088888888。

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的名称：北京市朝阳区小区号楼单元室。

2.2房产的面积：120平方米。

2.3房产的结构：3室2厅1卫。

2.4房产的所有权：。

2.5房产的评估价值：人民币1500万元，评估机构：北京资产评估有限公司。

第三条贷款的金额、期限及用途

3.1贷款的金额：人民币1000万元。

3.2贷款的期限：自2023年1月1日至2028年1月1日，共计5年。

3.3贷款的用途：用于购买原材料、设备及支付生产成本。

第四条贷款的利率及还款方式

4.1贷款的利率：年利率6%。

4.2还款的方式和期限：按月等额本息还款方式，每月还款金额为人民币200,000元，共计60期。

第五条抵押权的设立与实现

5.1抵押权的设立：借款人将抵押房产设定为贷款人的抵押权，贷款人拥有优先受偿权。

5.2抵押权的实现方式：借款人未能按时还款或发生违约行为时，贷款人可通过法律途径实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

第六条借款人的权利和义务

6.1借款人的权利：

（1）按照约定的用途使用贷款；

（2）在约定的期限内按期还款；

（3）在合同约定的范围内享有抵押物的使用权。

6.2借款人的义务：

（1）提供真实、完整的个人信息及房产信息；

（2）按照约定的期限和金额还款；

（3）保证抵押物的价值及妥善保管抵押物；

（4）在合同约定的范围内使用抵押物；

（5）如发生违约行为，承担相应的违约责任。

第七条贷款人的权利和义务

7.1贷款人的权利：

（1）按照约定的期限和金额提供贷款；

（2）要求借款人提供真实、完整的个人信息及房产信息；

（3）在借款人违约时，通过法律途径实现抵押权；

（4）按照约定的利率收取利息；

（5）监督借款人按照约定的用途使用贷款。

7.2贷款人的义务：

（1）按照约定的期限和金额提供贷款；

（2）为借款人保守个人隐私；

（3）在借款人按期还款后，解除抵押权。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更条件：

（1）经双方协商一致，可以在合同期限内变更贷款金额、期限、利率等条款；

（2）如遇法律法规、政策变化，导致合同内容不符合相关规定的，双方应及时协商变更合同。

8.2合同的解除条件：

（1）借款人提前还清全部贷款本息；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为及责任：

（1）未按约定用途使用贷款，贷款人可以暂停发放贷款或提前收回贷款；

（2）逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算；

（3）提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金；

（4）违约