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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产商铺融资借款协议（2024年度版）版B版
本合同目录一览
1.借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
2.借款期限
2.1借款期限
2.2还款期限
3.借款利率
3.1借款利率
3.2利率调整方式
4.还款方式
4.1还款方式
4.2还款账户
5.担保措施
5.1房产抵押
5.2商铺抵押
5.3融资担保
6.借款人义务
6.1提供真实信息
6.2配合贷款人进行贷后管理
7.贷款人权利与义务
7.1按约定提供贷款
7.2监督借款人贷款用途
8.违约责任
8.1借款人违约
8.2贷款人违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2仲裁解决
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.其他约定
11.1费用承担
11.2信息必威体育官网网址
12.合同的签署与保管
12.1签署方式
12.2合同副本
13.法律适用与解释
13.1法律适用
13.2合同解释
14.附则
14.1合同附件
14.2合同修改历史记录
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
借款人向贷款人申请借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于【】项目投资及运营资金。
1.2借款用途
借款人应确保借款仅用于约定的用途，并应按照贷款人的要求提供借款使用情况的证明和报告。
第二条借款期限
2.1借款期限
借款期限为【】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。
2.2还款期限
借款人应按照本合同约定的还款方式及还款计划，分期偿还借款本金及利息。具体还款计划由贷款人在放款时与借款人协商确定。
第三条借款利率
3.1借款利率
借款利率为年利率【】%，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。
3.2利率调整方式
如遇中国人民银行调整同期同档次贷款基准利率，本合同利率将相应调整，具体调整方式由贷款人与借款人协商确定。
第四条还款方式
4.1还款方式
借款人应按期向贷款人支付利息，并在借款到期时一次性还清本金。还款方式可以采取转账等方式进行。
4.2还款账户
借款人和贷款人应共同确定一个还款账户，借款人的还款资金应转入该账户。
第五条担保措施
5.1房产抵押
借款人同意将位于【】的房产（房产证号：【】）抵押给贷款人，作为本合同项下借款的抵押物。
5.2商铺抵押
借款人同意将位于【】的商铺（商铺证号：【】）抵押给贷款人，作为本合同项下借款的抵押物。
5.3融资担保
借款人应提供贷款人认可的融资担保，包括但不限于第三方担保、抵押物担保等。
第六条借款人义务
6.1提供真实信息
借款人应向贷款人提供真实、准确、完整的个人信息、财务状况及业务经营情况等信息。
6.2配合贷款人进行贷后管理
借款人应配合贷款人对借款使用情况进行监督和管理，并按照贷款人的要求提供相关证明和报告。
第八条违约责任
8.1借款人违约
借款人未按约定用途使用借款、未按约定期限和方式还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款人产生的其他费用。
8.2贷款人违约
贷款人未按约定提供贷款、未按约定方式监督借款使用情况的，应承担违约责任，向借款人支付违约金，并承担因此给借款人造成的其他损失。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。
9.2仲裁解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十条合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
10.2合同变更
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。
10.3合同解除
除法律、法规规定或双方约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如合同解除，双方应按照合同约定处理未偿还的借款及相关的担保事宜。
第十一条其他约定
11.1费用承担
除本合同约定的费用外，双方同意，因履行本合同而产生的其他费用，由【】承担。
11.2信息必威体育官网网址
双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
第十二条合同的签署与保管
12.1签署方式
本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。
12.2合同副本
本合同的副本及附件，由【】负责保管，并负责向对方提供查阅。
第十三条法律适用与解释
13.1法律适用
本
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