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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产分割补充合同：共有权益划分一
本合同目录一览
1.房产分割补充合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.共有权益的划分
2.1房产分割的依据
2.2共有权益的界定
2.3权益划分的比例
3.分割后的房产管理
3.1管理权的分配
3.2使用权的分配
3.3维护与维修责任的分配
4.共有权益的行使
4.1共有权益的行使方式
4.2共有权益的决策程序
4.3共有权益的收益分配
5.分割后的房产转让
5.1转让的条件
5.2转让的程序
5.3转让后的权益处理
6.分割后的房产继承
6.1继承的条件
6.2继承的程序
6.3继承后的权益处理
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
8.合同的生效与终止
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3终止后的权益处理
9.合同的履行与监督
9.1履行责任
9.2监督方式
9.3违约责任
10.合同的修改与补充
10.1修改条件
10.2补充内容
11.合同的解释与适用法律
11.1解释权归属
11.2适用法律
12.合同的签署与备案
12.1签署程序
12.2备案程序
13.其他约定
13.1房产分割后的税费承担
13.2房产分割后的物业管理
13.3房产分割后的共有权益保险
14.附则
14.1合同附件
14.2合同生效日期
14.3合同终止日期
第一部分：合同如下：
第一条房产分割补充合同的定义与范围
1.1定义
本补充合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，对原有房产分割协议的补充，明确共有权益的划分、管理、行使、转让、继承等事项。
1.2范围
本补充合同适用于双方共同拥有的房产，具体房产信息详见附件一。
第二条共有权益的划分
2.1房产分割的依据
房产分割应依据原有房产分割协议和本补充合同的约定进行。
2.2共有权益的界定
共有权益包括房产的所有权、使用权、收益权和处置权等。
2.3权益划分的比例
双方按照原有房产分割协议约定的比例，享有共有权益。如原有协议未约定，双方协商确定。
第三条分割后的房产管理
3.1管理权的分配
双方按照分割后的房产比例，享有管理权。managementrights.
3.2使用权的分配
双方按照分割后的房产比例，享有使用权。
3.3维护与维修责任的分配
双方按照分割后的房产比例，承担维护与维修责任。
第四条共有权益的行使
4.1共有权益的行使方式
共有权益的行使应遵循公平、合理的原则，双方协商一致行使。
4.2共有权益的决策程序
共有权益的决策应通过双方协商一致进行。如协商不成，按本补充合同约定的争议解决方式处理。
4.3共有权益的收益分配
共有权益的收益分配按原有房产分割协议的约定进行。如协议未约定，双方协商确定。
第五条分割后的房产转让
5.1转让的条件
分割后的房产转让应符合国家法律法规的规定，并取得对方的同意。
5.2转让的程序
房产转让应按照双方协商确定的程序进行，包括办理过户手续等。
5.3转让后的权益处理
转让后的房产权益按照双方协商确定的方式处理，包括共有权益的分割、收益分配等。
第六条分割后的房产继承
6.1继承的条件
房产继承应符合国家法律法规的规定。
6.2继承的程序
房产继承按照双方协商确定的程序进行，包括办理继承手续等。
6.3继承后的权益处理
继承后的房产权益按照双方协商确定的方式处理，包括共有权益的分割、收益分配等。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
双方应本着公平、合理的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效与终止
8.1生效条件
本补充合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2终止条件
有下列情形之一的，本补充合同终止：
（一）双方协商一致终止；
（二）房产分割完毕，共有权益完全处置完毕；
（三）法律法规规定的其他终止条件。
8.3终止后的权益处理
合同终止后，双方按照本补充合同的约定处理共有权益。
第九条合同的履行与监督
9.1履行责任
双方应严格按照本补充合同的约定履行各自的权利和义务。
9.2监督方式
双方可以通过定期会议、报告等方式，监督合同履行的具体情况。
9.3违约责任
一方违约的，应承担违约责任，向
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