房产商铺融资借款协议（2024年度版）.docxVIP

房产商铺融资借款协议（2024年度版）

本合同目录一览

第一条融资借款金额与用途

1.1融资借款金额

1.2融资借款用途

第二条借款期限与还款方式

2.1借款期限

2.2还款方式

第三条贷款利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条担保措施

4.1担保方式

4.2担保物

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

第七条双方的权利与义务

7.1借款人的权利与义务

7.2贷款人的权利与义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的附件

11.1附件内容

第十二条合同的签订与生效

12.1签订时间

12.2生效时间

第十三条合同的续签与延长

13.1续签条件

13.2延长条件

第十四条其他条款

14.1其他内容

14.2其他条款的说明

第一部分：合同如下：

第一条融资借款金额与用途

1.2融资借款用途：乙方将借款金额用于【房产商铺项目名称】的【项目开发/购置商铺/装修等】相关用途。

第二条借款期限与还款方式

2.2.1按期还款：乙方按月向甲方支付固定利息，并按照约定的还款计划分【】期向甲方还款本金。

2.2.2等额本息还款：乙方按月向甲方支付等额本息，直至还清全部借款本金及利息。

第三条贷款利率与费用

3.1贷款利率：借款利率为年利率【】%。

3.2相关费用：甲方有权收取与本次融资借款相关的手续费、管理费等其他费用，具体费用标准及计算方式如下：

3.2.1手续费：借款金额的【】%作为手续费，计【】万元（大写：【】万元整）。

3.2.2管理费：借款金额的【】%作为管理费，计【】万元（大写：【】万元整）。

第四条担保措施

4.1担保方式：乙方同意以【房产/土地/股权等】作为本次借款的担保物，向甲方提供抵押/质押/保证等担保方式。

4.2担保物：具体担保物信息如下：

4.2.1房产证号：【】；

4.2.2土地使用权证号：【】；

4.2.3股权证号：【】；

等。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时乙方应向甲方提交与担保物相关的权属证明文件。

5.2合同终止条件：在借款期限内，乙方按期履行还款义务，本合同终止。若乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并按照违约条款追究乙方责任。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任：乙方未按约定用途使用借款或未按约定还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方损失等。

6.2争议解决方式：双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条双方的权利与义务

7.1借款人的权利与义务：

7.1.1乙方有权按照约定使用借款金额；

7.1.2乙方应按期支付利息和本金，并履行合同约定的其他义务；

7.1.3乙方应保证担保物的权属清晰，无任何抵押、质押等权利瑕疵。

7.2贷款人的权利与义务：

7.2.1甲方有权监督乙方按约定用途使用借款金额；

7.2.2甲方应按约定向乙方提供借款金额；

7.2.3甲方应保证借款利率和费用的合理性，不得擅自调整。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：在借款期限内，乙方未按约定用途使用借款或未按约定还款的，甲方有权解除本合同，并按照违约条款追究乙方责任。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：本合同签订过程中及履行期间，双方应对合同内容、商业秘密等予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2必威体育官网网址期限：双方应对本合同及履行过程中的商业秘密必威体育官网网址，必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的附件

11.1.1借款申请文件；

11.1.2担保物权属证明文件；

11.1.3贷款人要求提供的其他文件。

第十二条合同的签订与生效

12.1签订时间：本合同于【】年【】月【】日由双方签字盖章。

12.2生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同的续签与延长

13.1续签条件：本合同到期前【】个月，如需续