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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易支付保障协议版A版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产交易信息

2.1房产基本信息

2.2交易价格

2.3付款方式及金额

第三条支付保障

3.1乙方支付定金

3.2甲方提供房产权利证明

3.3乙方支付首付款

3.4甲方配合办理贷款手续

第四条支付时间及条件

4.1定金支付时间及条件

4.2首付款支付时间及条件

4.3贷款办理时间及条件

第五条违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

第六条争议解决

6.1双方协商解决

6.2向房地产交易中心申请调解

6.3向人民法院提起诉讼

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条合同的生效

8.1合同签署

8.2相关政府部门登记备案

第九条其他约定

9.1税费承担

9.2房屋交付及过户

9.3物业服务及水电煤等费用结算

第十条甲方声明

10.1房产权属情况

10.2无抵押、查封等限制情况

第十一条乙方声明

11.1支付能力及意愿

11.2提供的个人信息真实有效

第十二条双方联系方式

12.1甲方联系方式

12.2乙方联系方式

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款合同复印件

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）：

甲方全称为房地产开发有限公司，注册地址为省市区路号，营业执照号：，法定代表人：X，联系电话：X。

1.2乙方（买方）：

乙方全称为，身份证号为，联系电话：X，通讯地址：省市区路号。

第二条房产交易信息

2.1房产基本信息：

房产位于省市区路号，房屋产权证号为：，房屋面积为平方米，房屋结构为，建筑年份为年。

2.2交易价格：

本房产的交易总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元，其中包括房价款、装修款、家具家电款等。

2.3付款方式及金额：

乙方同意以银行转账、现金等方式向甲方支付交易总价。其中，定金为人民币捌拾万元整（小写）：800,000元，首付款为人民币肆佰万元整（小写）：40,000,000元。

第三条支付保障

3.1乙方支付定金：

乙方在签署本协议之日起叁个工作日内，向甲方支付定金人民币捌拾万元整（小写）：800,000元。

3.2甲方提供房产权利证明：

甲方应在本协议签署后柒个工作日内，向乙方提供房产权利证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关证件。

3.3乙方支付首付款：

乙方在甲方提供房产权利证明后，应按照约定的付款时间和金额，向甲方支付首付款人民币肆佰万元整（小写）：40,000,000元。

3.4甲方配合办理贷款手续：

甲方应积极协助乙方办理贷款手续，提供必要的文件和资料，确保乙方能够顺利获得贷款。

第四条支付时间及条件

4.1定金支付时间及条件：

乙方在签署本协议之日起叁个工作日内，向甲方支付定金人民币捌拾万元整（小写）：800,000元。

4.2首付款支付时间及条件：

甲方提供房产权利证明后，乙方应按照约定的付款时间和金额，向甲方支付首付款人民币肆佰万元整（小写）：40,000,000元。

4.3贷款办理时间及条件：

乙方在甲方提供房产权利证明后，应按照约定的时间和要求，向银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关文件和资料。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

甲方未按照本协议约定提供房产权利证明，或者提供虚假的房产权利证明，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

5.2乙方违约：

乙方未按照本协议约定支付定金或首付款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的首付款的10%。

第六条争议解决

6.1双方协商解决：

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2向房地产交易中心申请调解：

如双方协商不成，任何一方均可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

6.3向人民法院提起诉讼：

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：

本协议一经签署，除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方确有变更或解除本协议的需要，应书面达成一致意见，并经双方签字盖章确认。

7.2合同解除条件：

第八条合同的生效

8.1合同签署：

本协议自双方签字盖