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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产债务抵押补充合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同的成立与生效

2.房产债务抵押的补充

2.1抵押房产的描述

2.2抵押债务的范围

2.3抵押权的设立与变更

2.4抵押房产的评估与价值

3.抵押权的实现与处置

3.1债务履行期限

3.2抵押权的实现方式

3.3抵押房产的处置

3.4抵押权实现的费用承担

4.双方的义务与责任

4.1债务人的义务

4.2债权人的权利与义务

4.3担保人的义务与责任

5.合同的变更与终止

5.1合同的变更

5.2合同的终止

5.3合同终止后的处理

6.争议解决方式

6.1争议解决方式的选择

6.2仲裁或诉讼

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的修改

7.3合同的解除

8.通知与送达

8.1通知的方式与时间

8.2送达地址与联系方式

9.其他条款

9.1合同的必威体育官网网址

9.2合同的继承

9.3合同的转让

10.附件

10.1抵押房产的权属证明

10.2债务证明文件

10.3其他相关文件

11.签署页

11.1债务人签字

11.2债权人签字

11.3担保人签字

12.日期

12.1合同签署日期

13.合同正本与副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同的存放与管理

14.1合同的存放地点

14.2合同的管理与维护

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房产设定为债务抵押，乙方提供债权担保，双方达成一致而签订的补充合同。

1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应依照相关法律法规、政策规定和通用惯例进行解释。

1.2法律法规

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，如有未尽事宜，应依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定执行。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起成立。

1.3.2本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

第二条房产债务抵押的补充

2.1抵押房产的描述

2.1.1甲方同意将其名下的位于市区街道号的房产设定为债务抵押。

2.1.2抵押房产的权属证明见附件。

2.2抵押债务的范围

2.2.1甲方对乙方所负债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用等。

2.2.2甲方对乙方所负债务的具体金额、期限、利率等详见附件。

2.3抵押权的设立与变更

2.3.1本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。

2.3.2抵押权的变更应经甲乙双方协商一致，并依法办理变更登记手续。

2.4抵押房产的评估与价值

2.4.1甲方应保证抵押房产的价值足以覆盖甲方对乙方所负债务。

2.4.2抵押房产的价值评估报告见附件。

第三条抵押权的实现与处置

3.1债务履行期限

3.1.1甲方应按约定的期限、金额、方式向乙方清偿债务。

3.1.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

3.2抵押权的实现方式

3.2.1甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法申请法院拍卖、变卖抵押房产，以所得价款优先受偿。

3.2.2抵押权的实现应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定执行。

3.3抵押房产的处置

3.3.1甲方同意在抵押权实现后，将抵押房产过户给乙方或者按照乙方的指示进行处置。

3.3.2抵押房产的处置所得价款，应优先用于清偿甲方对乙方所负债务。

3.4抵押权实现的费用承担

3.4.1甲方应承担抵押权实现过程中产生的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、过户费等。

第四条双方的义务与责任

4.1债务人的义务

4.1.1甲方应保证抵押房产的权利完整，无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应按约定的期限、金额、方式向乙方清偿债务。

4.2债权人的权利与义务

4.2.1乙方应按约定向甲方提供债权担保。

4.2.2乙方应在甲方未按约定履行债务时，依法行使抵押权，实现债权。

4.3担保人的义务与责任

4.3.1担保人应对甲方的债务承担连带责任。

4.3.2担保