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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易居间服务费合同范本2024版B版
本合同目录一览
1.房产交易居间服务费的定义及范围
1.1定义
1.2范围
2.服务费的计算方式
2.1计算基数
2.2计算比例
2.3计算公式
3.服务费的支付方式
3.1支付时间
3.2支付金额
3.3支付途径
4.服务费的退还条件及方式
4.1退还条件
4.2退还方式
5.服务期限
5.1起始时间
5.2终止时间
6.居间方的权利与义务
6.1权利
6.2义务
7.委托方的权利与义务
7.1权利
7.2义务
8.违约责任
8.1居间方的违约责任
8.2委托方的违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、变更和解除
10.1生效条件
10.2变更条件
10.3解除条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约泄露的后果
12.合同的适用法律
12.1适用法律
12.2法律解释
13.合同的争议管辖
13.1管辖法院
13.2诉讼时效
14.其他条款
14.1附件
14.2补充协议
14.3修订历史
第一部分：合同如下：
1.房产交易居间服务费的定义及范围
1.1定义
本合同所称房产交易居间服务费，是指居间方在房产交易过程中提供的介绍、协商、协助办理过户等服务所产生的费用。
1.2范围
（1）为委托方寻找合适的购房/售房对象；
（2）提供房产市场行情咨询；
（3）协助委托方与交易对方进行洽谈；
（4）协助委托方办理合同签订、贷款申请、过户登记等相关手续；
（5）提供物业管理、维修等服务咨询。
2.服务费的计算方式
2.1计算基数
服务费的计算基数为房产交易总额。
2.2计算比例
居间服务费的计算比例为房产交易总额的1%。
2.3计算公式
居间服务费=房产交易总额×1%
3.服务费的支付方式
3.1支付时间
居间服务费的支付时间为房产交易合同签订后七个工作日内。
3.2支付金额
支付金额为双方约定的居间服务费。
3.3支付途径
居间服务费通过银行转账的方式支付。
4.服务费的退还条件及方式
4.1退还条件
在房产交易过程中，如因居间方原因导致交易失败，居间方应在交易失败后七个工作日内无条件退还已收取的服务费。
4.2退还方式
退还服务费可通过银行转账方式进行。
5.服务期限
5.1起始时间
本合同的服务期限自合同签订之日起计算。
5.2终止时间
服务期限至房产交易成功之日止。
6.居间方的权利与义务
6.1权利
（1）居间方有权根据市场行情和委托方的需求，为委托方提供合适的购房/售房对象；
（2）居间方有权按照本合同约定收取服务费；
（3）居间方有权在合同履行过程中，要求委托方提供与交易相关的资料和信息。
6.2义务
（1）居间方应诚实守信，为委托方提供真实、准确的房产信息；
（2）居间方应全力以赴，协助委托方完成房产交易；
（3）居间方应按照本合同约定，及时退还已收取的服务费。
7.委托方的权利与义务
7.1权利
（1）委托方有权选择居间方提供的房产信息；
（2）委托方有权按照本合同约定支付服务费；
（3）委托方有权在合同履行过程中，要求居间方提供与交易相关的资料和信息。
7.2义务
（1）委托方应向居间方提供真实、准确的个人信息及房产信息；
（2）委托方应按照本合同约定支付服务费；
（3）委托方应协助居间方完成房产交易。
8.违约责任
8.1居间方的违约责任
（1）如居间方未按本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为服务费的20%；
（2）如居间方违反必威体育官网网址义务，泄露委托方的商业秘密或个人隐私，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为人民币10万元；
（3）如居间方在合同履行过程中存在故意或重大过失，导致合同目的不能实现，应承担违约责任，退还已收取的服务费，并赔偿委托方的损失。
8.2委托方的违约责任
（1）如委托方未按本合同约定支付服务费，应承担违约责任，向居间方支付违约金，违约金为应付款项的10%；
（2）如委托方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同目的不能实现，应承担违约责任，向居间方支付违约金，违约金为服务费的20%；
（3）如委托方在合同履行过程中存在故意或重大过失，导致合同目的不能实现，应承担违约责任，赔偿居间方的损失。
9.争议解决方式
9.1双
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