房产交易代理协议（2024年必威体育精装版版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易代理协议（2024年必威体育精装版版）版B版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

1.3协议期限

2.代理职责

2.1代理人的职责

2.2代理人的权利

2.3代理人的义务

3.房产交易流程

3.1房源信息收集

3.2房源信息发布

3.3客户带看与洽谈

3.4交易谈判与协商

3.5交易合同签订

3.6交易资金监管

3.7交易过户与登记

4.费用与分成

4.1代理费用

4.2分成比例

4.3费用支付方式

5.合同的变更与终止

5.1协议变更条件

5.2协议终止条件

5.3终止协议后的处理

6.违约责任

6.1代理人的违约行为

6.2委托人的违约行为

6.3违约责任认定与赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄密责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的后果处理

10.法律适用与解释

10.1法律适用

10.2合同解释

11.其他条款

11.1协议的成立与生效

11.2协议的复印件效力

11.3通知与送达

12.附件

12.1房产证复印件

12.2代理人身份证复印件

12.3委托人身份证复印件

13.签字盖章页

13.1代理人签字

13.2委托人签字

13.3盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议双方

本协议由下列双方签订：

1.2协议标的

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。

第二条代理职责

2.1代理人的职责

代理人应按照甲方的要求，代理甲方进行房产的出售/购买事宜，包括但不限于寻找潜在买家/卖家、安排看房、谈判、签订合同等。

2.2代理人的权利

代理人享有独家代理权，有权要求甲方支付代理费用及约定分成。

2.3代理人的义务

代理人应尽最大努力完成甲方委托的事务，并必威体育官网网址甲方的隐私信息。

第三条房产交易流程

3.1房源信息收集

代理人应收集房产的相关信息，包括房产证、户口、物业情况等，并如实向甲方报告。

3.2房源信息发布

代理人应在合法范围内，通过各种渠道发布房源信息，寻找潜在买家。

3.3客户带看与洽谈

代理人应安排甲方与潜在买家/卖家的看房和洽谈。

3.4交易谈判与协商

代理人应代表甲方与买家/卖家进行交易谈判与协商。

3.5交易合同签订

代理人应协助甲方与买家/卖家签订交易合同。

3.6交易资金监管

代理人应协助甲方进行交易资金的监管，确保交易安全。

3.7交易过户与登记

代理人应协助甲方完成房产的交易过户与登记手续。

第四条费用与分成

4.1代理费用

代理人应按【代理费用标准】收取代理费用。

4.2分成比例

代理人应按照【分成比例】从交易金额中获取分成。

4.3费用支付方式

代理费用及分成款项，甲方应在交易完成后【支付时间】内支付给代理人。

第五条合同的变更与终止

5.1协议变更条件

协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

5.2协议终止条件

协议终止的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）甲方提前书面通知代理人；

（3）代理人未能履行协议约定的义务；

（4）发生不可抗力事件，影响协议的履行。

5.3终止协议后的处理

协议终止后，代理人应将甲方提供的所有资料归还甲方，并协助甲方处理与交易相关的后续事宜。

第六条违约责任

6.1代理人的违约行为

代理人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

6.2委托人的违约行为

委托人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿代理人因此造成的损失。

6.3违约责任认定与赔偿

违约责任的认定与赔偿，应按照协议约定及国家相关法律法规执行。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息范围包括：甲方提供的房产相关信息、乙方提供的代理相关信息、以及双方在履行协议过程中获知的对方商业秘密等。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址信息自知悉之日起，至协议终止后【必威体育官网网址期限】内保持必威体育官网网址。

8.3泄密责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政策变化等，影响协议的正常履行。

9.2不可抗力事件的后果处理

发生不可抗力事件，双方应立即通知对