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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易互惠合同范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指代

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房产交付及过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房产权利与瑕疵

5.1甲方声明

5.2乙方声明

5.3产权纠纷解决

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更/解除程序

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止与续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

第十一条第三方服务

11.1经纪公司

11.2律师服务

11.3其他服务

第十二条税费承担

12.1税费种类

12.2税费承担方

12.3税费支付方式

第十三条附加条款

13.1特殊约定

13.2附件说明

13.3补充协议

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付房价的当事人。

1.3甲方/乙方指代：在本合同中，甲方和乙方统称为“双方”。

第二条房产描述

2.1房产位置：甲方拥有的房屋位于市区街道号，房屋具体门牌号为。

2.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，共有个房间。

2.3房产结构：房屋为层结构，其中包括间卧室、间卫生间、间客厅、间餐厅等。

2.4房产现状：房屋目前处于正常使用状态，设施设备齐全，具备入住条件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，将甲方房屋出售给乙方，交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式：乙方支付房价的方式分为三次，具体如下：

第一次支付：在合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价的20%作为定金，即人民币万元整（大写：人民币壹拾玖万捌仟元整）；

第二次支付：在房产过户手续办理完毕后，乙方支付房价的50%，即人民币万元整（大写：人民币伍拾万肆仟元整）；

第三次支付：在乙方实际入住房屋后，乙方支付房价的30%，即人民币万元整（大写：人民币贰拾玖万捌仟元整）。

3.3支付时间表：具体支付时间及金额按照本合同第三条规定执行。

第四条房产交付及过户

4.1交付日期：双方约定，甲方应在合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应在交付房屋时，保证房屋具备正常入住条件，包括水电、燃气、供暖等设施设备正常使用。

4.3过户手续：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。

4.4过户费用：过户费用包括房产交易手续费、契税等，具体费用按照相关政策规定执行，由乙方承担。

第五条房产权利与瑕疵

5.1甲方声明：甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务。

5.2乙方声明：乙方了解并同意，购买的房屋可能存在一定瑕疵，但甲方已如实告知乙方房屋的现状。

5.3产权纠纷解决：如房屋在过户过程中出现产权纠纷，双方应友好协商解决；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.3违约赔偿：因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商无果的，可向房产交易服务中心申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件：本合同在履行完