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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
居间服务协议模板（房产专用）版A版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议各方
1.3协议目的与范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.居间服务内容
3.1服务项目
3.2服务标准与要求
3.3服务期限
4.居间服务费用
4.1费用计算
4.2费用支付
4.3费用退还
5.居间服务方的义务与责任
5.1服务方的义务
5.2服务方的责任
6.委托方的义务与责任
6.1委托方的义务
6.2委托方的责任
7.第三方方的义务与责任
7.1第三方方的义务
7.2第三方方的责任
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议范围
9.2解决方式
10.协议的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.协议的终止
11.1终止条件
11.2终止后的处理
12.协议的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.其他条款
13.1信息必威体育官网网址
13.2法律适用
13.3合同的副本
14.附录
14.1附件一：房产信息
14.2附件二：居间服务费用明细
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议各方
本协议的一方为具有合法身份的居间服务方，另一方为需要购买或租赁房产的委托方。
1.3协议目的与范围
本协议的目的是明确双方在房产居间服务过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。本协议适用于服务方为委托方提供房产买卖、租赁等居间服务的全过程。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）服务方：指具有合法资质，为委托方提供房产买卖、租赁等居间服务的自然人、法人和其他组织。
（2）委托方：指需要购买或租赁房产，并委托服务方为其提供居间服务的自然人、法人和其他组织。
（3）房产：指本协议涉及的买卖或租赁的房产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。
2.2解释
本协议中所涉及的术语和概念，如有争议，应参照相关法律法规和行业惯例进行解释。
第三条居间服务内容
3.1服务项目
服务方为委托方提供房产买卖、租赁等居间服务，包括但不限于：寻找合适的房产、协调买卖或租赁双方、协助办理相关手续等。
3.2服务标准与要求
服务方应按照委托方的要求，提供真实、准确、及时的房产信息，并协助委托方完成房产买卖或租赁交易。
3.3服务期限
本协议项下的居间服务期限自双方签订协议之日起至委托方与第三方达成房产买卖或租赁协议之日止。
第四条居间服务费用
4.1费用计算
居间服务费用根据房产交易金额的一定比例计算，具体比例双方另行约定。
4.2费用支付
委托方应在房产交易完成后支付居间服务费用。支付方式包括但不限于现金、转账等。
4.3费用退还
（1）因不可抗力导致房产交易未能完成的；
（2）双方协商一致解除本协议的；
（3）其他双方约定的退还条件。
第五条居间服务方的义务与责任
5.1服务方的义务
（1）提供真实、准确、及时的房产信息；
（2）协助委托方完成房产买卖或租赁交易；
（3）必威体育官网网址委托方的个人信息和房产交易信息；
（4）按照约定支付居间服务费用。
5.2服务方的责任
服务方应对因故意或过失导致委托方损失的行为承担赔偿责任。
第六条委托方的义务与责任
6.1委托方的义务
（1）提供真实、准确、完整的个人信息和房产交易信息；
（2）按照约定支付居间服务费用；
（3）协助服务方完成房产买卖或租赁交易。
6.2委托方的责任
委托方应对因故意或过失导致服务方损失的行为承担赔偿责任。
第八条违约责任
8.1违约行为
（1）服务方未按约定提供居间服务的；
（2）委托方未按约定支付居间服务费用的；
（3）双方未履行本协议的其他义务的。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约行为的性质和给对方造成的损失程度确定。
第九条争议解决
9.1争议范围
本协议项下产生的争议，包括但不限于合同的履行、解释、终止等。
9.2解决方式
双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条协议的变更与解除
10.1变更条件
双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。
10.2解除条件
（1）双方协商一致解除本协议的；
（2）因不可抗力导致本协议无法履行的；
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
第十一条
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