房产交易订金合同模板 2024年适用一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易订金合同模板2024年适用一

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产位置及基本信息

1.2交易双方信息

1.3房产交易价格

2.订金支付

2.1订金金额

2.2订金支付时间

2.3订金支付方式

3.订金使用及退还

3.1订金使用条件

3.2订金退还条件及方式

4.合同的履行及违约责任

4.1双方履行合同的义务

4.2违约行为及责任

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、终止和失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效后的处理

8.其他约定

8.1房产交易相关税费

8.2房产交付及过户时间

8.3双方联系方式及变更通知

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3房产交易相关文件

10.合同签订日期及签字盖章

10.1签订日期

10.2签字盖章

11.附加条款

12.合同正本及副本

12.1正本数量及持有方

12.2副本数量及持有方

13.合同的翻译及解释权

13.1翻译版本

13.2解释权归属

14.法律适用及法院管辖

14.1法律适用

14.2法院管辖

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产位置及基本信息：

位于市区街道号的房产，房产证号：，房屋面积：平方米，房屋结构：，房产用途：。

1.2交易双方信息：

出卖人（甲方）：，身份证号：，地址：市区街道号。

买受人（乙方）：，身份证号：，地址：市区街道号。

1.3房产交易价格：

房产交易总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.订金支付

2.1订金金额：

乙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为订金。

2.2订金支付时间：

乙方应于年月日前将订金支付至甲方指定的账户。

2.3订金支付方式：

乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付订金。

3.订金使用及退还

3.1订金使用条件：

订金将用于购买房产，作为房款的一部分。

3.2订金退还条件及方式：

若乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权扣除全部订金。如因不可抗力等原因导致交易取消，甲方应在扣除相关费用后，将剩余订金退还乙方。

4.合同的履行及违约责任

4.1双方履行合同的义务：

甲方应保证房产的真实性、合法性，按照约定时间交付房产；乙方应按照约定时间支付房款。

4.2违约行为及责任：

如甲方违约，应双倍返还乙方订金；如乙方违约，甲方有权扣除全部订金。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件：

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2合同解除条件：

合同解除的条件为不可抗力等因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

6.争议解决方式

6.1协商解决：

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

6.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决：

如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径：

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

7.合同的生效、终止和失效

7.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件：

合同终止的条件为房产过户至乙方名下。

7.3合同失效后的处理：

合同失效后，双方应按照合同约定办理房产过户手续，并互相协助办理相关手续。

8.其他约定

8.1房产交易相关税费：

双方同意按照中国的法律法规，各自承担房产交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2房产交付及过户时间：

甲方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给乙方。房产过户至乙方名下的时间，按照双方协商确定的时间办理。

8.3双方联系方式及变更通知：

甲乙双方的联系方式，如手机、邮箱等，应保持畅通，如有变更，应及时通知对方。

9.附件

9.1房产证复印件：

本合同附件中包含甲方提供的房产证复印件一份，乙方应核实房产证的真实性和有效性。

9.2买卖双方身份证复印件：

本合同附件中包含买卖双方身份证复印件各一份。

9.3房产交易相关文件：

本合同附件中包含房产交易过程中产生的其他相关文件。

10.合同签订日期及签字盖章

10.1签订日期：

本合同签订日期为年月