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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易简洁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋现状及瑕疵

5.1房屋现状

5.2瑕疵说明

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修范围

6.3维修费用承担

第七条物业费用

7.1物业费用的承担

7.2物业费用的支付方式

第八条交易手续费及税费

8.1手续费承担

8.2税费承担

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

第十三条第三方服务

13.1服务内容

13.2服务费用

13.3服务质量保证

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号X单元X室

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：京(201X)X号

第二条交易双方

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：通过银行转账方式支付

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给买受人

4.2过户时间：买受人应在本合同签订后三个月内，办理完毕房屋过户手续

4.3过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决

第五条房屋现状及瑕疵

5.1房屋现状：房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电等

5.2瑕疵说明：出卖人应向买受人说明房屋存在的瑕疵，包括但不限于结构、设备、设施等方面的瑕疵

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体：出卖人

6.2维修范围：包括但不限于房屋结构、设备、设施等

6.3维修费用承担：出卖人应承担维修过程中产生的费用

第七条物业费用

7.1物业费用的承担：买受人自交付之日起承担物业费用

7.2物业费用的支付方式：买受人应按物业管理公司规定的方式支付物业费用

第八条交易手续费及税费

8.1手续费承担：买受人应承担交易过程中产生的一切手续费用，包括但不限于房地产交易手续费、契税等。

8.2税费承担：买受人应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费双方应按照国家相关政策规定执行。

第九条违约责任

9.1违约情形：双方同意履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应支付对方违约金，违约金为本合同交易价格的10%。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

11.3合同解除：双方同意，在本合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

12.2必威体育官网网址期限