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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖通用协议样式2024年版B版
本合同目录一览
第一条房屋基本情况
1.1房屋基本信息
1.2房屋所有权证明
1.3房屋现状描述
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2支付方式及期限
3.3定金支付及退还
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3过户及登记费用承担
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围及期限
5.3质量问题的处理方式
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更或解除的后果处理
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约金计算方式
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律诉讼
第九条合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条附件
10.1房屋所有权证明复印件
10.2买卖双方身份证明复印件
10.3其他重要文件
第十一条补充条款
11.1双方约定的其他事项
第十二条合同的签字盖章
12.1出卖人签字盖章
12.2买受人签字盖章
12.3见证人签字盖章
第十三条合同签订日期
13.1合同签订日期
第十四条合同编号
14.1合同编号
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋基本信息
（1）房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号；
（2）房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米；
（3）房屋所有权证号：_______；
（4）土地使用权证号：_______。
1.2房屋所有权证明
（1）出卖人应向买受人出示房屋所有权证原件及复印件；
（2）买受人应向出卖人出示身份证明原件及复印件；
（3）房屋所有权证的真实性、有效性由出卖人保证，如有虚假，出卖人应承担相应法律责任。
1.3房屋现状描述
（1）房屋现状：_______（如：新房、二手房、装修情况等）；
（2）房屋附属设施：_______（如：家具、家电、车位等）；
（3）房屋是否存在瑕疵或质量问题：_______；
（4）如存在瑕疵或质量问题，出卖人应向买受人说明具体情况，并按照本合同第五条承担相应责任。
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
（1）名称（姓名）：_______；
（2）住所：_______；
（3）法定代表人（负责人）：_______；
（4）联系电话：_______；
（5）邮政编码：_______；
（6）电子邮箱：_______。
2.2买受人信息
（1）名称（姓名）：_______；
（2）住所：_______；
（3）法定代表人（负责人）：_______；
（4）联系电话：_______；
（5）邮政编码：_______；
（6）电子邮箱：_______。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
本合同所述房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2支付方式及期限
（1）买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付人民币_______元整作为定金；
（2）买受人应于_______年_______月_______日前，向出卖人支付剩余房款人民币_______元整；
（3）买受人支付房款后，出卖人应按照本合同第四条约定交付房屋。
3.3定金支付及退还
（1）买受人支付的定金，出卖人在本合同约定的交付房屋日期前，无正当理由拒绝交付房屋的，定金不予退还；
（2）买受人未按照本合同约定支付房款的，定金不予退还；
（3）如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同的，定金退还买受人；
（4）双方另有约定的，从其约定。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
出卖人应在本合同约定的交付房屋日期前，将房屋及附属设施交付给买受人。
4.2房屋交付条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋及附属设施符合本合同第一条所述现状；
（3）房屋不存在法律纠纷和权利瑕疵；
（4）双方另有约定的，从其约定。
4.3过户及登记费用承担
（1）房屋过户及登记费用按照国家相关规定
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