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房产交易标准合同书2024年通用版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

2.房产过户

2.1过户流程

2.2过户费用

2.3过户时间

3.付款方式及时间

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3付款金额

4.交付与接收

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3接收确认

5.房产维修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任分配

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3诉讼途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的效力

9.合同的生效、终止与保存

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3合同保存

10.房产交易相关的税费

10.1税费种类

10.2税费承担

10.3税费支付方式

11.房产交易相关的费用

11.1费用种类

11.2费用承担

11.3费用支付方式

12.合同的附则

12.1名词解释

12.2合同的附件

12.3合同的修改和补充

13.其他约定

13.1双方特殊约定

13.2第三方权益保障

13.3法律法规规定的其他事项

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方

第一部分：合同如下：

第一条：房产描述

1.1房产位置：具体到街道和门牌号码的房产所在地。

1.2房产类型：住宅、商业或工业等房产性质。

1.3房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

1.4房产现状：房产的现有使用状况，如出租、自用等。

1.5房产权利性质：房产的所有权性质，如预售、现售等。

第二条：交易双方

2.1出卖人：出卖人的名称或姓名，营业执照号码，法定代表人，住所地。

2.2买受人：买受人的名称或姓名，身份证号码，住所地。

2.3双方联系方式：双方的联系电话、邮箱等有效联系方式。

第三条：交易价格

3.1房产总价：交易房产的固定价格，包括房屋本身价值及相关税费。

3.2付款方式：现金、转账、分期付款等付款方式。

3.3付款时间：买受人按照双方约定的时间向出卖人支付房价款。

3.4价款支付地点：买受人支付房价款的地点。

第四条：房产过户

4.1过户流程：双方按照相关法律法规规定的流程办理房产过户手续。

4.2过户费用：双方承担的过户费用，包括税费、手续费等。

4.3过户时间：双方约定办理过户手续的时间，并共同前往相关部门办理。

第五条：付款方式及时间

5.1首付款：买受人应在合同签订后一定时间内支付首付款。

5.2贷款：买受人如需贷款，应向银行申请，并按照银行的要求提供相关材料。

5.3尾款：买受人应在房产过户完成后支付尾款。

第六条：交付与接收

6.1交付日期：双方约定的房产交付日期。

6.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如清偿全部房款、办理过户手续等。

6.3接收确认：买受人应在接收房产后一定时间内，向出卖人出具房产接收确认书。

第八条：房产维修责任

8.1保修范围：出卖人提供的房产应保证的基本设施和设备正常使用。

8.2保修期限：房产的保修期限，如一年、两年等。

8.3维修责任分配：房产在保修期限内出现质量问题，出卖人应承担维修责任。

第九条：违约责任

9.1违约行为：双方在合同履行过程中出现的违约行为。

9.2违约责任承担：违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算：违约金的计算方式和标准。

第十条：争议解决

10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。

10.2调解组织：双方可向相关调解组织申请调解。

10.3诉讼途径：如协商、调解无法解决问题，双方可采取诉讼途径解决争议。

第十一条：合同的变更和解除

11.1变更条件：合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规规定等。

11.2解除条件：合同解除的条件，如双方协商一致、法律法规规定等。

11.3变更与解除的效力：合同变更或解除后的效力，如解除合同的赔偿责任等。

第十二条：合同的生效、终止与保存

12.1生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、法律法规规定等。

12.2终止条件：合同终止的条件，如房产过户完成、合同解除等。

12.3合同保存：合同正本应由双方共同保存，副本用于办理相关手续。

第十三条：房产交易相关的税费

13.1税费种类：房产交易过程中涉及的各项税费，如契税、印花税等。

13.2税费承担：双方承担的税费，如买受人承担契税、出卖人承担印花税等。

13.3税费支付方式：税费的支付方式和时间，如支付给相关政府部门或对方代为支付等。

第十四条：房产交易相关的费用

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